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Corretor

Luciano Guimarães CRECI: 9839

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5340 repita:

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: AP-6387-LGPL, bairro Piatã, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 120,00 m², área construída 120,00 m², área útil 120,00 m²

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R$ 660.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

125,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

3 pessoas

Código: AP-6387-LGPL

Endereço: Rua João de Souza Rêgo, 6

Complemento: Piatã

Região: PIATÃ

Bairro: Piatã

Condomínio: RESIDENCIAL SANTA BARBARA

Observação Valor: IPTU: R$ 125,00 - Cota mensal

Área Total: 120,00 m²

Área Útil: 120,00 m²

Área Construída: 120,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 10 anos

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 660.000,00

Descrição do Imóvel

A primeira sensação ao entrar neste apartamento é de que o espaço foi pensado para o movimento real de uma família. Com 120 m², a planta foge daqueles projetos atuais apertados, garantindo que os três quartos, incluindo a suíte, tenham respiro e privacidade. O piso laminado traz um conforto térmico imediato, daqueles que convidam a andar descalço logo cedo, enquanto o ar condicionado resolve os dias mais quentes de Salvador sem esforço. É o tipo de imóvel que transmite solidez, tanto na construção de dez anos quanto na disposição dos cômodos, oferecendo uma rotina onde a cozinha, a despensa e a área de serviço funcionam de forma independente e organizada, sem bagunça visual na sala de estar.

Ter duas vagas de garagem em Piatã é um ativo que quem conhece o bairro valoriza de imediato, especialmente pela facilidade de acesso a tudo o que o dia a dia exige. A localização permite resolver a vida a pé ou em poucos minutos de carro, com a conveniência de ter padarias, bancos e clínicas por perto, sem abrir mão da proximidade com a praia para os finais de semana. O valor do condomínio é equilibrado para a estrutura oferecida, o que torna a manutenção do patrimônio sustentável a longo prazo. É uma escolha segura para quem busca fixar raízes em uma região que se mantém valorizada, priorizando um cotidiano prático e silencioso dentro de casa. Se este perfil de metragem e localização faz sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita para você sentir o espaço pessoalmente.

Estamos pronto para atendê-lo
Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS

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Acabamentos
Bancada em Granito
Piso de cerâmica
Piso laminado
Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bancos
Casa lotérica
Clínica
Comércio
Padaria
Ponto de ônibus
Praia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Situado em um dos bairros mais valorizados de Salvador, o condomínio oferece fácil acesso à Orla, à Avenida Paralela e ao Aeroporto Internacional, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. A poucos minutos da Praia de Piatã, proporciona uma rotina com mais qualidade de vida, permitindo desfrutar de momentos de lazer à beira-mar sem abrir mão da conveniência urbana. A constante valorização da região torna o Residencial Santa Bárbara uma excelente escolha tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações

Imóvel pronto para morar, excelente custo benefício

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
Cel: (71) 99911-3320 (Whatsapp)
Email: lgimoveis.ba@gmail.com
Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
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Quem Sou

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 (71) 99911-3320

 Segunda a Sábado das 08:00 às 18:00, Domingo das 09:00 às 12:00

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