# LUCIANO GUIMARÃES

> LUCIANO GUIMARÃES é uma imobiliária atuante em Salvador - Bahia, CRECI 9839. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

LUCIANO GUIMARÃES iniciou suas atividades em 2007 visando construir a sua história no mercado imobiliário de Salvador / Bahia, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um Corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, LUCIANO GUIMARÃES oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os seus clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de LUCIANO GUIMARÃES um dos corretores mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839

Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan

Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101

Cel: (71) 99911-3320 (Whatsapp)

Email: lgimoveis.ba@gmail.com

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## Contato

- CRECI: 9839
- Telefone: (71) 99911-3320
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- Website: https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br

## Endereço

- Rua José Augusto Tourinho Dantas, 1620
- Bairro: Praia do Flamengo
- Salvador - BA
- CEP: 41603-110

## Horário de atendimento

Segunda a Sábado das 08:00 às 18:00, Domingo das 09:00 às 12:00

## Serviços especiais

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## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Stella Maris - Salvador (10 imóveis)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=stella%20maris-329065)
- [Patamares - Salvador (7 imóveis)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=patamares-327077)
- [Piatã - Salvador (6 imóveis)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=piata-327053)
- [Caminho das Árvores - Salvador (4 imóveis)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=caminho%20das%20%c3%81rvores-327066)
- [Praia do Flamengo - Salvador (4 imóveis)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=praia%20do%20flamengo-326826)
- [Itapuã - Salvador (4 imóveis)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=itapua-366930)
- [Buraquinho - Lauro de Freitas (3 imóveis)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lauro%20de%20freitas&bairro=buraquinho-333271)
- [Catu de Abrantes (Abrantes) - Camaçari (2 imóveis)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=camacari&bairro=catu%20de%20abrantes%20%28abrantes%29-333631)
- [Pituba - Salvador (2 imóveis)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=pituba-326803)
- [Alphaville I - Salvador (2 imóveis)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=alphaville%20i-327290)

## Condomínios

- [Condomínio Villa das Marés - Lauro de Freitas/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/condominio-villa-das-mars)
- [Condomínio Caminho das Águas - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/condominio-caminho-das-guas)
- [Flamingos Paradise - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/flamingos-paradise)
- [PREMIUM PLAZA - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/premium-plaza)
- [Condominio reserva parque - Camaçari/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/condominio-reserva-parque)
- [CASA SOLTA - FRENTE DE RUA (EXCELENTE PARA COMÉRCIO) - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/casa-solta-frente-de-rua-excelente-para-comrcio)
- [VILA DOS IPÊS - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/vila-dos-ips)
- [Neo Itaigara Life](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/neo-itaigara-life)
- [RESIDENCIAL QUATRO RODAS - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/residencial-quatro-rodas)
- [JACUÍPE COUNTRY - Camaçari/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/jacupe-country)
- [Condomínio Vida Marina - Camaçari/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/condominio-vida-marina)
- [LISBOA SOL RESIDENCIAL CLUBE - Camaçari/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/lisboa-sol-residencial-clube)
- [PARK VILLAGE - Lauro de Freitas/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/park-village)
- [Condomínio Recanto de Abrantes - Camaçari/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/condominio-recanto-de-abrantes)
- [RESIDENZA PARADISO REALE - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/residenza-paradiso-reale)
- [RESIDENCIAL ILHA DE PHAROS - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/residencial-ilha-de-pharos)
- [Pituba Ville - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/pituba-ville)
- [RESIDENZA VISTA REALE - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/residenza-vista-reale)
- [VEREDAS PIATÃ - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/veredas-piat)
- [Residencial Itapuã - Salvador/BA](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/condominio/residencial-itapu)

## Buscas populares

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- [Casa em Condomínio no Piatã, Salvador - R$ 2.150.000](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel/4224655/casa-em-condominio-venda-salvador-piatapound)
- [Apartamento no Caminho das Árvores, Salvador - R$ 660.000](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel/4224582/apartamento-venda-salvador-caminho-das-arvores)
- [Apartamento no Catu de Abrantes (Abrantes), Camaçari - R$ 320.000](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel/4213295/apartamento-venda-camaasectari-catu-de-abrantes-abrantes)
- [Casa no Luiz Anselmo, Salvador - R$ 1.350.000](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel/4208969/casa-venda-salvador-luiz-anselmo)
- [Apartamento no Brotas, Salvador - R$ 550.000](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel/4208689/apartamento-venda-salvador-brotas)
- [Casa em Condomínio no Buraquinho, Lauro de Freitas - R$ 1.190.000](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imovel/4208525/casa-em-condominio-venda-lauro-de-freitas-buraquinho)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 69


### Casa em Condomínio - CS-2526-LGCM

- Referência: CS-2526-LGCM
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Vila de Abrantes
- Região: Vila de Abrantes
- Condomínio: Condomínio Vila Florença
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Campo de futebol
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bancos
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 678,70 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Título:  Vila Florença | Casa em Abrantes | Casa Duplex com Piscina e 3 Suítes  Descritivo: Conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Estrada do Coco. Casa duplex com 125 m² de área construída, além de espaço gourmet e piscina, em terreno com 169 m², localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade e excelente localização. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, excelente padrão de construção e armários planejados em todos os ambientes, trazendo funcionalidade e praticidade para toda a família. A casa é dividida em dois pavimentos: Pavimento térreo: Sala de estar Sala de jantar Cozinha Sanitário social Área de serviço Lavabo Quarto social Espaço gourmet Piscina privativa Energia fotovoltaica/solar em funcionamento Pavimento superior: 03 suítes Infraestrutura do condomínio: Segurança com vigilância motorizada interna Academia Salão de festas Pista de skate Campo de futevôlei Campo de futebol  Área infantil completa Pista de cooper Mercadinho interno Localização privilegiada, atrás do Shopping Busca Vida, com acesso a pé, próxima às escolas Villa Global e Maple Bear, além de estar a apenas 10 minutos dos principais mercados da região, como Sam’s Club e Hiper Ideal. Agende uma visita, estamos prontos para atendê-lo Luciano Guimarães | Ira Sales | Gustavo Guimarães | LG IMÓVEIS Instagram:@lucianoguimaraesimoveis  
- Observações: Casa pronta para morar, documentação 100%
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605112210079335.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605112210008008.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511221001157.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605112210027241.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605112210025537.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511221003466.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605112210032088.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605112210045067.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605112210041658.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605112210053519.jpeg)


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### Casa em Condomínio - CS-0100-LGIS

- Referência: CS-0100-LGIS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Nova Abrantes (Abrantes)
- Região: Abrantes
- Condomínio: BUSCA VIDA SIDE CONCEPT
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 325,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bancos
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.397,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: O terreno de 325 metros quadrados sobra em relação ao que se costuma ver em condomínios novos na região de Abrantes. É um espaço real para quem planeja o amanhã, com área livre suficiente para erguer uma piscina privativa e um espaço gourmet sem comprometer o jardim. A casa é térrea, recém-entregue e nunca habitada, o que anula qualquer custo imediato com reforma ou manutenção pesada. São dois quartos, sendo uma suíte, distribuídos em uma planta funcional que privilegia a circulação de ar e o uso de bancadas em granito, detalhes que elevam o padrão da entrega no Busca Vida Side Concept. Ter uma casa nova em um condomínio que já nasceu com estrutura de lazer robusta, incluindo lago com peixes e portaria 24 horas, garante uma liquidez difícil de encontrar em imóveis usados. O contexto aqui é de valorização acelerada, cercado por conveniências como shoppings, escolas e farmácias que dão suporte ao dia a dia fora da bolha do condomínio. Com três vagas de garagem e um custo de manutenção mensal baixo, o imóvel se posiciona como um ativo seguro para quem cansou de procurar e quer decidir o endereço definitivo. Se você busca um terreno que realmente permita expansão e um projeto moderno pronto para morar, vale agendar uma visita para entender a topografia e a posição dessa unidade no loteamento. Agende uma visita, estamos prontos para atendê-lo ​​​​​​Luciano Guimarães - Ira Sales - Gustavo Guimarães | LG IMÓVEIS Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa nova, nunca habitada, imóvel escriturado, oportunidade de negócio !!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081325565805.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081325571289.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081325577811.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081325574902.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081325593440.jpeg)


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### Casa em Condomínio - CS-3344-LGLDZ

- Referência: CS-3344-LGLDZ
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Praia do Flamengo
- Região: Praia do Flamengo
- Condomínio: Condomínio Caminho das Águas
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Projeto de iluminação
  - Rebaixamento de teto em gesso
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Campo de futebol
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Pés lavados no chuveirão depois de uma manhã de sol, a carne no fogo no quiosque privativo e a conta de luz drasticamente reduzida pela energia fotovoltaica. Morar na Praia do Flamengo exige esse tipo de praticidade. Esta casa térrea de 150 m² resolve a vida de quem cansou de escadas e busca um terreno plano de 300 m² para realmente aproveitar o jardim. São duas suítes montadas com planejados, um escritório para os dias de home office e uma sala de TV que acomoda a família com sobra. O acabamento em porcelanato e o projeto de iluminação mostram que a manutenção está em dia, algo raro para uma construção de 18 anos. O ritmo aqui é outro. Você resolve tudo a pé ou em poucos minutos de carro: padaria, farmácia, o Clube dos Advogados e a própria areia da praia. Dentro do condomínio Caminho das Águas, a estrutura de lazer funciona como uma extensão do quintal, com campo de futebol para as crianças e segurança rígida 24 horas. É um imóvel para quem entende que o metro quadrado na região está valorizando e não quer perder tempo com reformas estruturais ou projetos de climatização, já que o ar-condicionado já está instalado. Se a ideia é consolidar patrimônio em um endereço que une conveniência urbana e pé na areia, faz sentido agendar uma visita e conferir a ventilação natural desses ambientes. Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa pronta para morar, localização privilegiada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042257261660.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042257279409.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504225727275.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042257283088.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042257281389.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-4157-LGAC

- Referência: CS-4157-LGAC
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Região: Piatã
- Condomínio: VILA DOS IPÊS
- Valor: R$ 2.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 231,00 m²
  - Área total: 454,00 m²
  - Área do terreno: 231,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Projeto de iluminação
  - Rebaixamento de teto em gesso
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.397,00 | IPTU: R$ 402,00/
- Descrição: Morar em uma alameda fechada em Piatã muda o ritmo das manhãs. Você sai para caminhar entre as árvores com a tranquilidade de quem sabe que o acesso é monitorado e restrito. O carro fica na garagem — são cinco vagas disponíveis — e a rotina ganha a leveza de estar perto da praia, de boas escolas e de todo o comércio necessário. Dentro de casa, o projeto de iluminação e o acabamento em porcelanato dão o tom de um imóvel que passou por uma reforma cuidadosa. As três salas se conectam de forma fluida, mas é na varanda, com espaço para a rede e a ventilação constante vinda do mar, que a casa realmente se revela. A estrutura foi pensada para quem não quer ter dor de cabeça com manutenção ou falta de espaço. São quatro suítes montadas com armários planejados, garantindo a privacidade de cada membro da família. Do lado de fora, o terreno de 454 m² abriga uma área gourmet com churrasqueira e piscina privativa, além de um poço artesiano que facilita o cuidado com o jardim. Se precisar de mais movimento, a estrutura de clube do condomínio resolve: academia nova, quadras e áreas sociais integradas. É um patrimônio sólido, pronto para mudar, em uma das regiões que mais concilia sossego e conveniência em Salvador. Para entender como essa dinâmica funciona na prática, vale agendar uma visita e sentir o clima da rua. Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa pronta para morar, documentação OK
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042139064331.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042139097771.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605042139097355.jpeg)
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### Apartamento - AP-00985-LGIS

- Referência: AP-00985-LGIS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Região: Caminho das Árvores
- Condomínio: PREMIUM PLAZA
- Valor: R$ 660.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Piscina
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Projeto de iluminação
  - Rebaixamento de teto em gesso
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bancos
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Metrô
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 695,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: A varanda fechada com sistema reiki amplia o ambiente de estar e permite que você controle a ventilação enquanto observa o movimento do Caminho das Árvores, um dos metros quadrados mais valorizados de Salvador. São 70 metros quadrados resolvidos com inteligência: o piso em porcelanato corre por todo o imóvel, conectando a sala climatizada à cozinha americana integrada. O teto rebaixado em gesso com iluminação projetada elimina qualquer necessidade de reforma imediata. É entrar e morar, já que o apartamento será entregue no formato porteira fechada, mantendo os móveis planejados em todos os cômodos e aparelhos de ar-condicionado split instalados. Estar a poucos metros do Sam’s Club e da estação do metrô significa menos tempo no trânsito e mais liquidez para o seu patrimônio. O prédio tem doze anos de construção, uma idade que equilibra custos de manutenção saudáveis com uma estrutura de lazer que inclui piscina, academia e quiosque. As contas de consumo são individualizadas, o que traz previsibilidade para o condomínio, e o imóvel já está quitado e escriturado, pronto para uma transferência rápida. A segurança de uma portaria 24 horas somada à conveniência de ter bancos, shoppings e clínicas na porta de casa valida a escolha técnica de quem busca um ativo sólido no centro financeiro da cidade. Se você busca agilidade na mudança e segurança jurídica, esse é o momento de agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente. Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: O imóvel será vendido com porteira fechada (exceto alguns itens (poucos e objetos pessoais)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260504185647441.jpeg)
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### Apartamento - AP-2356-LGRS

- Referência: AP-2356-LGRS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Catu de Abrantes (Abrantes)
- Região: Abrantes
- Condomínio: Condominio reserva parque
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Banca em Nanoglass
  - Bancada em Granito
  - Projeto de iluminação
  - Rebaixamento de teto em gesso
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Campo de futebol
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bancos
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 504,00 | IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Esse Apartamento em Catu de Abrantes, onde o porcelanato e o projeto de iluminação com teto em gesso mostram que o cuidado aqui foi além do básico. São 65 metros quadrados muito bem aproveitados, com três dormitórios, sendo uma suíte equipada com ar-condicionado para garantir o descanso no clima da Bahia. A cozinha e a área de serviço entregam praticidade com móveis planejados, mas o destaque fica para os acabamentos refinados, como a bancada em nanoglass que traz um brilho moderno ao ambiente. Morar ao lado do Shopping Busca Vida facilita a rotina de quem precisa de conveniência a poucos passos, seja para passar na padaria, farmácia ou levar as crianças à escola. Dentro do condomínio, a vida acontece entre mergulhos na piscina, partidas na quadra poliesportiva e o churrasco de domingo com os amigos no quiosque. É um patrimônio de dez anos já consolidado, em uma região de franca valorização, ideal para quem busca a segurança de um condomínio clube com a proximidade das praias. Se você procura um endereço que equilibra o silêncio de casa com a agitação do comércio local, vale a pena agendar uma visita para sentir de perto a funcionalidade deste espaço.  Entre em contato e agende sua visita! Corretores | Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS  Instagram: @lucianoguimaraesimoveis
- Observações: O imóvel será comercializado - PORTEIRA FECHADA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221339145062.jpeg)
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### Casa - CS-150-LGIS

- Referência: CS-150-LGIS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Luiz Anselmo
- Região: Luiz Anselmo
- Condomínio: CASA SOLTA - FRENTE DE RUA (EXCELENTE PARA COMÉRCIO)
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 206,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 206,00 m²
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Piso de cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bancos
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Metrô
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.553,00
- Taxas: IPTU: R$ 66,00/
- Descrição: O portão abre e o que se vê é um terreno de 500 metros quadrados que raramente aparece disponível no Luiz Anselmo. É um imóvel com peso, pé no chão e a solidez de uma casa de frente de rua na região principal do bairro. No térreo, os carros ficam abrigados em três vagas cobertas, integrados a um layout que privilegia circulação. A cozinha é ampla, conectada à sala de jantar, cercada por uma despensa e área de serviço que realmente dão conta da rotina. São cinco quartos no total. Dois deles ficam neste primeiro pavimento, hoje configurados como escritório, prontos para virar consultórios ou salas de reunião. Subindo a escada, a ala íntima revela três quartos espaçosos com uma suíte que mantém a privacidade da família ou da diretoria de uma empresa. O diferencial está no fundo. Um quintal florido com árvore frutífera traz um respiro visual e térmico que quase não existe mais em Salvador, garantindo uma área de ventilação natural constante. É uma estrutura pronta para quem busca visibilidade comercial imediata, vizinha a bancos, clínicas e ao fluxo constante do metrô e shoppings. O piso em cerâmica e as bancadas em granito facilitam a manutenção diária. Quem conhece o mercado da região entende que uma metragem dessas, em localização estratégica para comércio ou moradia de alto padrão, é um ativo de valorização segura. O espaço está livre para visitas se você quiser analisar as possibilidades de adaptação desse terreno. Agende sua visita Corretores | Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa frente de rua, localizada na rua principal, ideal para comércio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161453303452.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161453325269.jpeg)
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### Apartamento - AP-2530-LGIS

- Referência: AP-2530-LGIS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Brotas
- Região: Cidadella
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,25 m²
  - Área total: 161,53 m²
  - Área do terreno: 107,25 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Acabamentos:
  - Piso de cerâmica
  - Piso laminado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bancos
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Metrô
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.501,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.170,00 | IPTU: R$ 212,73/
- Descrição: É difícil encontrar um apartamento em Salvador que não sacrifique o espaço interno em favor das áreas comuns, mas aqui os 107 m² privativos resolvem essa equação. A planta entrega uma sala ampla dividida em dois ambientes claros, conectando-se a uma cozinha que realmente comporta a rotina de uma família, com área de serviço separada e dependência completa. São três quartos, incluindo uma suíte, em um andar alto que garante ventilação constante e silêncio. No dia a dia, ter duas vagas de garagem cobertas e estar a poucos passos do metrô na região do Cidadella é o que define um investimento sólido em Brotas. O condomínio já está consolidado há 25 anos, o que se traduz em taxas equilibradas e uma estrutura de lazer que muitos prédios novos não conseguem replicar pelo mesmo valor de mercado. Você tem academia, piscina, quadra e até sala de estudos à disposição, cercado por uma vizinhança que resolve tudo a pé, de bancos a supermercados. É aquele tipo de imóvel para quem já pesquisou bastante e percebeu que o custo-benefício aqui está na metragem real e na conveniência logística. Se você busca segurança patrimonial e espaço de verdade, vale agendar uma visita para entender as proporções de cada cômodo pessoalmente. Corretores | Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo 
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161234262911.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-985-LGIS

- Referência: CS-985-LGIS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Buraquinho
- Região: Buraquinho
- Valor: R$ 1.190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - SALÃO DE FESTAS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Piso de cerâmica
  - Rebaixamento de teto em gesso
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Casa lotérica
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.606,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 172,00/
- Descrição: O jardim na entrada e o recuo da varanda dão o tom de uma casa que prioriza a ventilação natural, algo essencial em Buraquinho. São 330m² distribuídos em um terreno que acomoda três carros com folga, dentro de um condomínio reservado com apenas 15 unidades. No térreo, o porcelanato percorre as duas salas integradas e o quarto extra, que funciona bem para quem precisa de um escritório silencioso ou recebe visitas com frequência. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados e despensa, conectando-se diretamente à área gourmet. É o tipo de planta pensada para quem gosta de cozinhar enquanto a dinâmica da casa acontece ao redor, sem divisões apertadas. Subindo para o pavimento superior, a privacidade é absoluta com três suítes montadas. Todas possuem varanda própria, ar-condicionado e marcenaria pronta, eliminando aquela fase cansativa de reformas pós-mudança. O contexto aqui é de conveniência imediata: você está perto da Foz do Joanes, cercado por escolas, farmácias e o comércio de Lauro de Freitas, mas mantém o silêncio de uma rua residencial. O condomínio oferece piscina e salão de festas, garantindo o lazer sem elevar o custo fixo mensal, que se mantém equilibrado. É um imóvel sólido, com 15 anos de construção, o que atesta a estrutura e o assentamento da obra, pronto para quem busca segurança patrimonial e um cotidiano funcional perto da praia. Se o seu critério envolve metragem generosa e localização consolidada, vale agendar uma visita para entender a disposição dos cômodos pessoalmente. Corretores | Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa pronta para morar, excelente localização, melhor custo benefício da região
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-2520-LGIS

- Referência: CS-2520-LGIS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Região: Stella Maris
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Piso de cerâmica
  - Rebaixamento de teto em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bancos
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Metrô
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: CASA SOLTA EM CONDOMÍNIO - STELLA MARIS * 300m² * 4/4 * 2 suítes ( 1 suíte master com closet) * Varandas * 2 Salas * Cozinha ampla * Área de serviço ampla  * Dependência completa  * Área verde ampla com plantas frutíferas  * Rebaixamento de teto em gesso com iluminação projetada  * Armários planejados  * Ar condicionado  * Chuveirão  * Salão de jogos  * Terraço  * 3 vagas de garagem  * Energia fotovoltaica  * Condomínio com apenas 10 casas  * Rua tranquila, sem saída  * Guarita de acesso com segurança 24h * Agende sua visita * Corretores - Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS * Instagram:@lucianoguimaraesimoveis  
- Observações: Casa pronta para morar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603281333372897.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-0022-LGLM

- Referência: CS-0022-LGLM
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Praia do Flamengo
- Região: Praia do Flamengo
- Condomínio: Flamingos Paradise
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Energia Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Piso de cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bancos
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.051,00
- Taxas: Condomínio: R$ 945,00 | IPTU: R$ 178,00/
- Descrição: Morar na Praia do Flamengo traz uma facilidade prática: você resolve a vida a pé enquanto sua casa gera a própria energia. Esta unidade no Flamingos Paradise resolve gargalos modernos com placas solares instaladas e um carregador para carro elétrico na garagem. O imóvel é um duplex de 116 m² que se adapta ao tamanho da família, oferecendo três quartos de origem com estrutura pronta para reverter e criar o quarto dormitório. As três vagas de garagem e as varandas no térreo e na suíte garantem o respiro necessário em um terreno de 190 m² que ainda preserva árvores frutíferas no quintal. O condomínio funciona como um clube privativo seguro, com academia, piscina e quadra poliesportiva, o que valoriza o m² e protege o patrimônio a longo prazo. Internamente, a casa entrega bancadas em granito, móveis planejados e ar-condicionado já instalados, poupando o tempo e o custo de reformas imediatas. A localização coloca bancos, escolas e o comércio local na sua rota diária, facilitando a logística de quem precisa de agilidade sem abrir mão do contato com o mar. É uma estrutura sólida, com 15 anos de construção, pensada para quem busca uma transição definitiva para um endereço que equilibra custo fixo baixo e infraestrutura de lazer robusta. Se você busca entender como o layout reversível e a eficiência energética funcionam na prática, podemos agendar uma visita. Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Excelente localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260318212426733.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603182124264594.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603182124267790.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260318212427927.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603182124275105.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026031821242824.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603182124283942.jpeg)
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### Apartamento - AP-890-LGLM

- Referência: AP-890-LGLM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Região: Stella Maris
- Condomínio: All Privilege
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
  - Área do terreno: 38,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Casa lotérica
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 135,00/
- Descrição: É possível morar a 30 metros da areia em uma estrutura que não pareça um flat de veraneio? O All Privilege responde isso na prática. O apartamento entrega exatamente o que o comprador maduro busca em Stella Maris: andar alto, ventilação constante por ser totalmente nascente e uma vista mar que não será obstruída. São 38 m² aproveitados ao máximo, com acabamento em porcelanato, bancadas em granito e ar-condicionado já instalado. Você entra com as chaves e as malas, já que a venda é no formato porteira fechada, com todos os móveis planejados incluídos. É uma decisão de investimento segura em um prédio com apenas um ano de construção, onde a manutenção está em dia e a valorização da região de Praia do Flamengo, especialmente perto da Barraca do Lôro, é real e constante. A rotina aqui funciona sem depender de carro para o básico. Você resolve a vida entre a padaria, a farmácia e o supermercado em poucos passos e, no fim do dia, tem uma piscina de borda infinita com vista para o oceano à disposição. O condomínio resolve a logística com portaria remota, academia montada e vaga de garagem coberta, garantindo a proteção do patrimônio. O valor do condomínio já contempla o consumo de água, simplificando a gestão mensal. Para quem já cansou de visitar imóveis que precisam de reforma ou que ficam em áreas barulhentas, esta unidade se destaca pelo silêncio, pela altura e pela prontidão. Caso queira entender como a planta se comporta pessoalmente, podemos agilizar uma visita ainda esta semana. Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS Instagram:@lucianoguimaraesimoveis  
- Observações: Apartamento pronto para morar, porteira fechada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181913092757.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181913102195.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181913119838.jpg)
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### Apartamento - AP-845-LGGB

- Referência: AP-845-LGGB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Patamares
- Região: Patamares
- Condomínio: Greenville Platno
- Valor: R$ 1.185.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Rebaixamento de teto em gesso
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Sala de massagem
  - Spa
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bancos
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Metrô
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 708,88 | IPTU: R$ 891,67/
- Descrição: VENDA PLATNO GREENVILLE - 110m2 📍Platno Greenville - Patamares - Duas suítes (suíte principal com closet) - Home office - Lavabo - Reformado  - Armários planejados - Projeto de iluminação - Varanda Gourmet - Churrasqueira a carvão na varanda - 02 vagas de garagem cobertas - Andar baixo Infraestrutura - Piscina Adulto - Piscina com Raia - Piscina infantil - Brinquedoteca - Salão de jogos Juvenil - salão de jogos adulto - Salão Gourmet - Churrasqueiras - Salão de festas Adulto - Salão de festas infantil - Spa e sauna - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Parquinho - Academia Agende sua visita Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Imóvel pronto para morar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162052285032.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260316205228953.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162052298387.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260316205229220.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162052295766.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260316205229959.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162052309101.jpeg)
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### Apartamento - AP-00786-LGGB

- Referência: AP-00786-LGGB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Patamares
- Região: Patamares
- Condomínio: Greenville Platno
- Valor: R$ 1.310.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Banca em Nanoglass
  - Bancada em Granito
  - Rebaixamento de teto em gesso
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Sala de massagem
  - Spa
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bancos
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Metrô
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 708,00 | IPTU: R$ 891,67/
- Descrição: VENDA PORTEIRA FECHADA 110m2 📍Platno Greenville - Patamares - 2/4 sendo uma suíte com closet - Home office - Lavabo - Reformado  - Armários planejados - Projeto de iluminação - Varanda Gourmet - Churrasqueira a carvão na varanda - 02 vagas de garagem cobertas - Andar baixo - Vista bosque ⚜️Infraestrutura⚜️ - Piscina Adulto - Piscina com Raia - Piscina infantil - Brinquedoteca - Salão de jogos Juvenil - salão de jogos adulto - Salão Gourmet - Churrasqueiras - Salão de festas Adulto - Salão de festas infantil - Spa e sauna - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Parquinho - Academia Agende sua visita Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Apartamento pronto para morar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162040041502.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162040051480.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162040058556.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162040065567.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162040063826.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260316204006559.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162040076410.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162040071196.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162040075216.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603162040088798.jpeg)


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### Apartamento - AP-301-LGJM

- Referência: AP-301-LGJM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Região: Pituba
- Condomínio: Villa de Sangres
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - BICICLETÁRIO
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - SALÃO DE FESTAS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Quadra de tênis
- Proximidades:
  - Bancos
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.769,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Sair de casa a pé para resolver a vida no banco, na farmácia ou na padaria — e ainda ter a orla logo ali para caminhar no fim do dia — é o que define a rotina no Pituba Ville. Este apartamento de 78m² foi pensado para quem não quer perder tempo com reforma ou escolha de móveis, já que será entregue na modalidade porteira fechada, totalmente equipado. A planta original de três quartos foi revertida para dois, privilegiando uma sala mais ampla e conectada à varanda. O piso em porcelanato e as bancadas em granito dão o tom de sobriedade que o imóvel carrega, reforçado pelo projeto de iluminação e pelos móveis planejados que aproveitam cada centímetro dos ambientes. A estrutura do condomínio Villa de Sangres entrega o que é essencial para manter o patrimônio valorizado e a família segura. Tem piscina, parque infantil e uma quadra de tênis que raramente se encontra em prédios dessa categoria na região. O imóvel pega o sol da tarde, garantindo uma vista livre e permanente, com ar-condicionado já instalado na sala e nos quartos para manter o conforto térmico o ano todo. É uma escolha técnica para quem conhece bem o bairro e entende que morar aqui significa estar no centro de tudo, com a conveniência de uma vaga de garagem e a praticidade de uma área de serviço completa com banheiro para funcionários. Se você busca um endereço consolidado para morar de imediato, vale agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente. Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS | (71) 99911-3320 Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: O imóvel está sendo vendido com PORTEIRA FECHADA
**Imagens:**

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### Village - VL-0099-LGAS

- Referência: VL-0099-LGAS
- Tipo: Village
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Região: Stella Maris
- Condomínio: Estrela do Mar
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Piso de cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Casa lotérica
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00 | IPTU: R$ 727,63/
- Descrição: Morar em Stella Maris hoje significa aproveitar uma orla que passou por uma transformação completa, ganhando um ritmo de valorização que poucos bairros de Salvador conseguem sustentar. É um lugar onde você resolve a vida a pé, transitando entre o supermercado, a farmácia e a escola dos filhos sem tirar o carro da garagem. Este village duplex no Estrela do Mar entrega exatamente essa praticidade: o condomínio tem um acesso exclusivo que sai direto na nova orla revitalizada. São 90m² bem distribuídos, com uma orientação norte/sul que garante ventilação constante e iluminação natural equilibrada nos dois pavimentos. É o tipo de imóvel sólido, pronto para quem busca estabilidade e um cotidiano mais fluido, longe do caos do centro. A configuração interna foca na funcionalidade de uma rotina familiar ativa. São três dormitórios, sendo duas suítes, com a cozinha integrada à sala criando um ambiente de convivência aberto e moderno. O acabamento em granito e os móveis planejados já estão instalados, e o fato de ser vendido com porteira fechada elimina aquela transição demorada e custosa de mobiliar um imóvel do zero. Você assume uma estrutura que já conta com ar-condicionado, área de serviço isolada e duas vagas de garagem. Na parte comum, o condomínio oferece suporte para os momentos de pausa, da piscina à academia, atendendo quem entende que o patrimônio imobiliário deve vir acompanhado de uma infraestrutura que facilite o descanso. Caso queira entender como esse espaço se encaixa nos seus planos, podemos agendar uma visita. Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS | (71) 99911-3320 Instagram:@lucianoguimaraesimoveis  
- Observações: Imóvel pronto para morar, PORTEIRA FECHADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260312203900989.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-99874-LGRM

- Referência: CS-99874-LGRM
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Busca Vida (Abrantes)
- Região: Busca Vida
- Condomínio: Condomínio Vida Marina
- Valor: R$ 3.450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 1,05 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Energia Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Busca Vida mantém aquele ritmo próprio de quem prioriza o silêncio e o contato com o mar, mas sem abrir mão da estrutura de serviços que Camaçari e a região de Abrantes consolidaram. É nesse contexto, dentro do condomínio Vida Marina, que esta casa térrea se destaca pelo uso inteligente de um terreno plano de 1.052 m². Construída há apenas dois anos, a arquitetura foca na integração: a sala com pé-direito duplo e piso em porcelanato fosco conecta-se diretamente à cozinha e à varanda gourmet. O projeto prioriza a funcionalidade imediata com três suítes no pavimento térreo, todas bem ventiladas, mantendo ainda o potencial construtivo para uma quarta suíte caso a família cresça ou o plano de uso mude. A eficiência técnica é o que garante a tranquilidade do investimento a longo prazo. O imóvel opera com energia solar fotovoltaica, aquecimento solar nas torneiras e chuveiros, além de um sistema de automação residencial e monitoramento por câmeras já instalados. Do lado de fora, a rotina ganha qualidade com a piscina com raia e cascata, cercada por uma área verde que inclui árvores frutíferas e irrigação automática via poço artesiano. É uma estrutura pensada para quem busca uma residência definitiva, onde a manutenção é simplificada pela tecnologia e a planta térrea elimina qualquer preocupação com acessibilidade. Se você procura solidez e uma transição rápida para uma rotina mais equilibrada, os detalhes desta casa resolvem os principais gargalos de quem constrói do zero. Caso queira entender melhor a disposição dos ambientes ou a logística do condomínio, podemos agendar uma visita. Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS (71) 99911-3320 Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa pronta para morar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121904427961.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121904465317.jpeg)
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### Apartamento - AP-245-LGMG

- Referência: AP-245-LGMG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Itaigara
- Zona: Itaigara
- Região: Itaigara
- Condomínio: Neo Itaigara Life
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BRIQUEDOTECA
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Acabamentos:
  - Bancada em Granito
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Praça Gourmet
  - Sala de massagem
  - Spa
- Proximidades:
  - Bancos
  - Casa lotérica
  - Clínica
  - Comércio
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.189,00 | IPTU: R$ 5.400,00/
- Descrição: É difícil encontrar um apartamento que equilibre metragem inteligente com uma planta que realmente faça sentido para quem trabalha e vive a rotina de Salvador. Este imóvel no Itaigara resolve esse impasse. São 90 metros quadrados muito bem aproveitados em uma unidade voltada para o nascente, garantindo ventilação constante e aquela iluminação natural que valoriza o ambiente logo cedo. A planta original de três quartos foi repensada para elevar o padrão de conforto: hoje o apartamento conta com duas suítes amplas e um gabinete privativo, ideal para quem precisa de um escritório silencioso sem abrir mão da área íntima. A varanda gourmet se integra à dinâmica da sala, enquanto a cozinha e a área de serviço mantêm a funcionalidade com banheiro de serviço e lavabo para as visitas. O prédio tem apenas cinco anos de construção e entrega uma estrutura que justifica o investimento patrimonial, com duas vagas de garagem e lazer que vai da sala de massagem ao spa, passando pela academia e espaços dedicados ao estudo e eventos. Morar aqui significa resolver a vida a pé. Você está a poucos passos de bancos, clínicas e dos principais shoppings da região, mantendo a facilidade de acesso à praia e aos melhores serviços do bairro. É uma escolha segura para quem já pesquisou o mercado e entende que a valorização aqui é consequência direta da localização e do estado de conservação do imóvel. Se você busca um endereço definitivo que acompanhe seu ritmo, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes de perto. Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS (71) 99911-3320 Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Apartamento pronto para morar, novo, nunca habitado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260312174526241.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121745285831.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121745288513.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121745294115.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-9976-LGMG

- Referência: CS-9976-LGMG
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Itapuã
- Região: Itapuã
- Condomínio: RESIDENCIAL QUATRO RODAS
- Valor: R$ 1.890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 241,00 m²
  - Área total: 308,00 m²
  - Área do terreno: 241,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.842,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.496,38/
- Descrição: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL QUATRO RODAS ︎ 308m² de terreno  ︎ 241m² de área construída  ■ Detalhes do imóvel  ︎ 4/4 ︎ 2 Suítes  ︎ Gabinete  ︎ Sala em 3 ambientes  ︎ Lavabo ︎ Banheiro social  ︎ Varandas ︎ Espaço gourmet  ︎ Cozinha ︎ Área de serviço  ︎ 4 vagas de garagens  ■ Infraestrutura do condomínio  ︎ Portaria 24h  ︎ Segurança 24h  ︎ Campo de futebol  ︎ Quadra poliesportiva  ︎ Quadra de tênis  ︎ Academia  ︎ Salão de festas  ︎ Restaurante  ︎ Parque infantil e muito mais  ︎ Condomínio: R$ 1.300,00 ︎ IPTU: R$ 1.496,38 ︎ ESSA CASA REDUZIU O PREÇO DE R$ 1.950.000,00 PARA R$ 1.890.000,00 ︎ Localização: Itapuã - Salvador-Ba. Agende uma visita através dos nossos corretores Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS  Whatsapp: 71 99911-3320  Instagram:@lucianoguimaraesimoveis  
- Observações: Casa pronta para morar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260312163700100.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-500-LGRS

- Referência: CS-500-LGRS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Catu de Abrantes (Abrantes)
- Região: Vila de Abrantes
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 70,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Manter uma casa solta em um condomínio de apenas dez unidades traz um sossego que é difícil de encontrar em Camaçari. O que realmente chama a atenção aqui, antes mesmo de entrar, é a autonomia energética: são 20 placas solares instaladas, um detalhe técnico que faz toda a diferença no custo fixo mensal, permitindo que o ar-condicionado fique ligado em todos os ambientes sem peso na consciência. A planta é térrea e ocupa bem os 200 m² de terreno, deixando a área de serviço organizada e as salas integradas para uma circulação que faz sentido no dia a dia. Se a família crescer, a estrutura permite a construção de um pavimento superior, o que garante que o imóvel acompanhe diferentes fases da vida sem a necessidade de mudar de endereço. Do lado de fora, a piscina privativa e a área gourmet formam um espaço de convivência particular, longe da movimentação de áreas comuns de grandes prédios. A segurança foi pensada de forma moderna, com automação e sistema de câmeras que dão tranquilidade para quem passa o dia fora. É uma casa de dez anos, mas com atualizações que a mantêm muito atual, especialmente pela proximidade com a rede de serviços de Abrantes, como shoppings e escolas. É o tipo de investimento sólido para quem já comparou as opções da região e prioriza um ambiente mais reservado e com custos de manutenção baixos. Se você busca algo pronto, mas com margem para personalização, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente. Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS | Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa térrea, nascente
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111458476895.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111458471914.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111458472739.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111458485483.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-91-LGRS

- Referência: CS-91-LGRS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Ipitanga
- Região: Lauro de Freitas
- Valor: R$ 510.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Ipitanga preserva aquela dinâmica de bairro onde se faz quase tudo a pé, com a conveniência de estar perto da Igreja Católica e de toda a rede de serviços que Lauro de Freitas consolidou nos últimos anos. Esta casa duplex, posicionada para o nascente, aproveita a ventilação natural da região e resolve uma questão financeira inteligente com a instalação de energia solar, reduzindo o custo fixo mensal de forma drástica. São 120 m² de área útil bem distribuídos, com acabamento em porcelanato e ar-condicionado já instalado, garantindo que a mudança ocorra sem a necessidade de grandes reformas ou adaptações imediatas. A planta prioriza a funcionalidade para famílias que buscam um patrimônio sólido. No térreo, o quarto adicional atende bem a quem precisa de um escritório ou recebe visitas com frequência, mantendo a privacidade das duas suítes no pavimento superior. O imóvel conta com varandas que ampliam a sensação de espaço, área de serviço separada e uma vaga de garagem coberta. Com um condomínio de apenas 50 reais, o foco aqui é a viabilidade econômica aliada à manutenção de um padrão construtivo que resiste bem ao tempo. Se você já mapeou as opções em Lauro de Freitas, sabe que encontrar uma configuração de três quartos com esse nível de eficiência energética e localização é o ponto decisivo para fechar o negócio. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos, podemos agendar uma visita rápida. Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS | Whatsaap 71 99911-3320 | Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa pronta para morar
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-900-LGJM

- Referência: CS-900-LGJM
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Barra do Jacuípe
- Região: Barra do Jacuípe
- Condomínio: JACUÍPE COUNTRY
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 389,00 m²
  - Área total: 389,00 m²
  - Área do terreno: 389,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.627,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.849,00/
- Descrição:  Barra de Jacuípe | Jacuípe Country | Casa | 6 Suítes | 389m² | VENDA 🏛️ ■ Área construída: 389m² ■ 1 ano de construída ■ Casa documentada e averbada ■ Pode ser financiada por qualquer banco ■ 6 suítes (2 suítes privativas no anexo) ■ Nascente ■ Pé-direito duplo ■ Fino acabamento construtivo ■ Área gourmet ampla ■ Piscina com bar molhado ■ Sistema de energia solar ■ Mini quadra de vôlei ■ Ampla área verde ■ Reservatório total de 5.000 litros (1.000L inferior + 4.000L superior) Infraestrutura do condomínio: ■ Condomínio clube ■ Piscina ■ Bar ■ Restaurante ■ Parque infantil ■ Campo de futebol ■ Quadra de tênis ■ Academia ■ Sorveteria ■ Portaria 24h ◾️Quadra de futebol na rua ◾️Tênis 02 quadras  ◾️Haras  ◾️Piscina grande  ◾️Piscina pequena  ◾️Academia  ◾️Salão de jogos ◾️Salão de festas ◾️Lojinha para comprar e bar na piscina Agende uma visita - Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa pronta para morar
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-0102-LGRS

- Referência: CS-0102-LGRS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Recreio Ipitanga
- Região: Buraquinho / Lauro de Freitas
- Condomínio: Condomínio Villa das Marés
- Valor: R$ 799.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.695,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 155,00/
- Descrição: Gastar tempo no trânsito para resolver a rotina ou morar onde tudo acontece a pé? Essa casa no Villa das Marés resolve essa equação. São 230 m² de área construída em uma das localizações mais disputadas de Buraquinho, logo na entrada do Foz do Joanes e ao lado do shopping. O imóvel entrega exatamente o que quem conhece a região procura: três suítes montadas com armários e ar-condicionado, uma sala ampla que respira bem e um quintal privativo que faz toda a diferença no dia a dia. Tem espaço para o home office, quarto de TV separado e uma dependência completa que traz funcionalidade real para uma família que já não aceita apertos. A estrutura do condomínio funciona como um clube particular, com piscina, quadra e portaria, mas o verdadeiro ganho aqui é patrimonial. Você investe em um endereço consolidado, cercado por escolas, farmácias e os melhores serviços de Lauro de Freitas. É uma planta duplex racional, com duas vagas de garagem e manutenção em dia. Para quem cansou de ver opções que exigem reforma pesada, esta unidade está pronta para receber os novos moradores com móveis planejados e ambientes climatizados. Se você busca segurança jurídica e qualidade de vida imediata, vale agendar uma visita para entender as dimensões do imóvel de perto. Estamos prontos para atendê-lo, agende agora a sua visita Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Essa casa pode ser sua, consulte-nos
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-0100-LGRS

- Referência: CS-0100-LGRS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Boa União (Abrantes)
- Região: Vila de Abrantes
- Condomínio: LISBOA SOL RESIDENCIAL CLUBE
- Valor: R$ 820.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 145,00/
- Descrição: A conta de luz que chega baixa todo mês é o primeiro sinal de que esta casa no Lisboa Sol foi pensada para a eficiência real. Com energia solar instalada e boiler para aquecimento de água, a estrutura de 200 m² construídos entrega uma manutenção inteligente que poucos imóveis na região de Abrantes oferecem. São 4 suítes bem distribuídas, sendo uma delas no térreo, solução que funciona bem tanto para quem precisa de um escritório silencioso quanto para receber visitas com privacidade. A suíte master conta com closet planejado, e os armários já estão instalados em diversos ambientes, o que agiliza a mudança e evita reformas imediatas. Na parte externa, a piscina privativa e a área gourmet garantem o lazer particular sem depender apenas das áreas comuns do condomínio. O terreno de 250 m² acomoda quatro carros com folga e ainda permite ampliar as vagas pela lateral se houver necessidade. Ter a segurança de um condomínio consolidado há 12 anos, com academia, quadras e parque infantil, faz diferença na valorização do patrimônio a longo prazo. A localização é estratégica para a rotina prática: o Colégio Villa Global está a três minutos de distância, além da proximidade com o Shopping Busca Vida e supermercados. É uma configuração robusta para quem já pesquisou o mercado de Camaçari e busca uma casa pronta, com dependência completa, depósito e acabamentos em alumínio. Se você procura um imóvel que equilibra custo fixo reduzido com espaço para a família crescer, vale agendar uma visita para entender a planta de perto. Agende uma visita, estamos prontos para atendê-lo Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa pronta para morar
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-990-LGRS

- Referência: CS-990-LGRS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Buraquinho
- Região: LAURO DE FREITAS
- Condomínio: PARK VILLAGE
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,77 m²
  - Área total: 108,77 m²
  - Área do terreno: 108,77 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quiosque
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.171,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Entrar em uma casa onde o sol não é apenas iluminação, mas economia real no fim do mês, muda a percepção do investimento. Este duplex em Buraquinho entrega exatamente isso com o sistema de energia solar já em pleno funcionamento. A planta de 108 m² é bem resolvida e privilegia o convívio. Você tem uma sala ampla integrada que flui naturalmente para a área gourmet privativa. É o espaço exato para o churrasco de domingo sem precisar sair de casa. No pavimento superior, a privacidade é total com duas suítes montadas, além de um escritório pronto para quem trabalha em casa ou precisa de um terceiro dormitório reversível. O condomínio é exclusivo, apenas oito casas, o que garante um silêncio raro para a região do Miragem. O acabamento em porcelanato e os móveis planejados na cozinha mostram que não há necessidade de reformas imediatas; é entrar e morar. A localização coloca você perto de tudo o que Lauro de Freitas oferece de melhor, de bons restaurantes a shoppings, sem perder a sensação de segurança de um ambiente fechado. Ter duas vagas de garagem e uma estrutura de lazer com piscina e parque infantil em um loteamento tão valorizado consolida o patrimônio. Se você busca uma decisão racional com conforto imediato, vale a pena agendar uma visita e sentir a dinâmica do espaço pessoalmente. Agende uma visita, estamos prontos para atendê-lo Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa nascente, pronta para morar
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-77-LGRS

- Referência: CS-77-LGRS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Vila de Abrantes (Abrantes)
- Região: Vila de Abrantes
- Condomínio: Condomínio Recanto de Abrantes
- Valor: R$ 599.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - PARQUE INFANTIL
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.995,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Abrir o portão dessa casa em Vila de Abrantes muda imediatamente o ritmo do dia. O silêncio do condomínio, cercado por árvores antigas, contrasta com a praticidade de estar a poucos minutos da BA-099. É uma planta térrea resolvida em 200 m², onde a circulação flui sem escadas e a privacidade é preservada. A suíte e os outros dois quartos atendem quem busca uma base sólida em uma região de valorização constante. Na parte de trás, a área gourmet com piscina privativa, churrasqueira e forno de pizza cria um ambiente de convivência que não depende das áreas comuns do condomínio. É o tipo de imóvel para quem já visitou muitas opções e sabe que o metro quadrado em Abrantes está cada vez mais disputado. A estrutura entrega segurança com portaria 24h e um custo fixo baixo, ideal para quem planeja o patrimônio com pé no chão. Você tem comércio, escolas e shoppings por perto, mas dentro do Recanto de Abrantes o clima é de interior. Se a sua busca é por uma casa pronta, com espaço para receber e sem as burocracias de grandes clubes, vale agendar uma visita para entender a logística do lugar. Agende uma visita, estamos prontos para atendê-lo Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS  (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa térrea
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### Apartamento - AP-89-LGCM

- Referência: AP-89-LGCM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Patamares
- Região: Patamares
- Condomínio: RESIDENZA PARADISO REALE
- Valor: R$ 1.630.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.516,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão com Vista Mar em Patamares | 155m² | 3 Vagas, Finamente Decorado Descrição: Apresento este apartamento exclusivo no Edifício Paradiso Reale, em Patamares — perfeito para quem valoriza conforto, amplitude e sofisticação. São 3 suítes muito bem distribuídas em 155m² de área privativa, com posição nascente total, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. A planta oferece varanda com fechamento em reiki e vista livre e permanente para o mar, sala de estar e jantar integradas, lavabo, banheiro de serviço e 3 vagas de garagem soltas. Imóvel finamente decorado, com projeto de iluminação e acabamentos de alto padrão, pronto para morar. Infraestrutura completa de lazer: * Quadra esportiva * Quadra de squash * Piscina com raia e deck molhado * Espaço multiuso * Salão de festas com lounge gourmet * Salão de jogos * Brinquedoteca e parque infantil * Spa com hidromassagem, sauna e espaço de descanso * Academia equipada Um verdadeiro condomínio clube, a poucos minutos da orla de Patamares, para viver com qualidade, segurança e estilo. Agende uma visita, estamos prontos para atendê-lo Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis  
- Observações: Apartamento pronto para morar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-0099-LGAM

- Referência: AP-0099-LGAM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Itapuã
- Região: PEDRA DO SAL
- Condomínio: RESIDENCIAL ILHA DE PHAROS
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.409,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 189,00/
- Descrição: Apartamento 44m² – Residencial Ilha de Pharos | Porteira Fechada |Rooftop com Borda Infinita Detalhes do imovel : 1 suíte (modelo suíte canadense com porta "invisível"), sala de estar, cozinha equipada com cooktop e varanda ampla. Acabamento : Piso em porcelanato, forro de gesso com projeto de iluminação em LED, bancadas em granito e fechadura eletrônica. Diferenciais : Marcenaria planejada de alta qualidade em todos os cômodos, 2 aparelhos de ar-condicionado instalados e excelente ventilação. Vaga : 1 vaga de garagem coberta no subsolo. Infraestrutura do condomínio: Rooftop : Piscina com borda infinita e vista panorâmica, além de academia completa com visual privilegiado. Facilidades : Coworking, sala de reunião, mercadinho 24h e portaria 24 horas. Lazer e Família : Espaço Gourmet com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca e Pet Place. Localização : Avenida Gen. Severino Filho, Stella Maris, próximo à praia e a poucos minutos do Aeroporto de Salvador, rodeado por delicatessens, farmácias e supermercados. Agende sua visita, estamos prontos para atendê-lo Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Apartamento novo, pronto para morar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-678-LGAM

- Referência: AP-678-LGAM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Região: Pituba
- Condomínio: Pituba Ville
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Piscina
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 296,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão 90m² – Condomínio Botticelli 3 quartos (1 suíte) | Varanda Integrada e Armários Planejados Detalhes do imovel : 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar/TV ampliada, banheiro social, cozinha planejada e área de serviço funcional. Acabamento : Piso em porcelanato de alta qualidade, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação e banheiros com blindex. Diferenciais : Imóvel repleto de armários embutidos em todos os ambientes, climatizado com ar-condicionado e excelente ventilação natural. Infraestrutura do condomínio: Saúde e Lazer : Piscina, academia equipada, sala de massagem, sauna e espaço gourmet. Diversão e Família : Quadra poliesportiva, playground, áreas verdes preservadas e salão de festas. Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas e vagas para visitantes. Agende uma visita, estamos prontos para atendê-lo Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG| IMÓVEIS  (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Imóvel pronto para morar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-556-LGAM

- Referência: AP-556-LGAM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Patamares
- Região: Patamares
- Condomínio: RESIDENZA VISTA REALE
- Valor: R$ 1.799.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 207,00 m²
  - Área total: 207,00 m²
  - Área do terreno: 207,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.690,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão 207m² – Residenza Vista Reale 3 suítes | Andar Alto, Nascente | 5 Vagas de Garagem | Patamares Detalhes do Imovel : 3 suítes amplas, sala de estar e jantar integradas à varanda, sala de TV independente, lavabo e cozinha gourmet. Acabamento : Piso em porcelanato, forro de gesso com projeto de iluminação, varanda com fechamento em vidro (Reiki) e banheiros com blindex. Diferenciais : Unidade climatizada e com armários planejados. Destaque para a raridade de possuir 5 vagas de garagem. Infraestrutura do condomínio : O Residenza Vista Reale oferece infraestrutura de lazer completa e segurança: Esporte e Lazer : Quadra de Squash, quadra poliesportiva, academia equipada, piscinas adulto e infantil e churrasqueira. Social e Família : Salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground e área verde preservada. Comodidade : 11 vagas para visitantes e portaria 24 horas. Localização : Rua do Mangalô, Patamares. Localizado na Colina A, próximo a colégios renomados, faculdades, supermercados, delicatessens e a poucos minutos da praia. Agende uma visita, estamos prontos para atendê-lo Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS  (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Imóvel pronto para morar, excelente localização
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-9988-LGAM

- Referência: AP-9988-LGAM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Patamares
- Região: Patamares
- Condomínio: RESIDENZA VISTA REALE
- Valor: R$ 1.680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 207,00 m²
  - Área total: 207,00 m²
  - Área do terreno: 207,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.115,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão 207m² – Residenza Vista Reale 4 suítes | Varanda Gourmet, Nascente e Vista Mar | 3 Vagas + Depósito Detalhes do imovel : 4 suítes amplas, sala de estar e jantar, sala de TV privativa, lavabo e cozinha gourmet equipada. Varanda Gourmet : Espaço amplo com fechamento em vidro (Reiki), ideal para momentos de lazer com vista mar definida. Acabamento : Piso em porcelanato, forro de gesso com projeto de iluminação e áudio, além de marcenaria completa com armários planejados de alta qualidade. Diferenciais : Unidade nascente, ambientes climatizados, dependência completa e 3 vagas de garagem cobertas com depósito privativo. Infraestrutura do condomínio : Lazer e Bem-Estar : Piscinas adulto e infantil, academia de ginástica equipada, sauna e área verde preservada. Diversão e Esporte : Quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Comodidade : Portaria 24 horas, elevadores (social e serviço) e vagas para visitantes. Localização : Rua do Mangalô, Patamares. Próximo a colégios renomados, faculdades, supermercados, delicatessens e com fácil acesso à praia e à Avenida Paralela. Agende sua visita, estamos prontos para atendê-lo Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales -  LG | IMÓVEIS   (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Apartamento pronto para morar
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-99-LGAM

- Referência: CS-99-LGAM
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Região: Piatã
- Condomínio: VEREDAS PIATÃ
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.148,00
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Viver em uma casa térrea em Piatã resolve de imediato a logística da família que busca espaço sem abrir mão da praticidade de ter tudo em um só pavimento. Você entra e percebe que as três salas integradas e o home office isolam bem as áreas de trabalho e convivência, enquanto as quatro suítes garantem a privacidade necessária para cada morador. A suíte máster com closet e o acabamento em porcelanato com iluminação planejada entregam o padrão que se espera de um imóvel com dez anos de construção, mas que mantém o frescor de uma casa atual. O sol nasce de frente para a fachada, iluminando o jardim com paisagismo e o espaço gourmet, que se torna o ponto central da rotina nos fins de semana. O investimento aqui se justifica pela solidez do Veredas Piatã. É um condomínio com ruas largas onde as crianças ainda brincam fora de casa, contando com campo de futebol, quadra e uma estrutura de clube que valoriza o patrimônio ano após ano. A localização na Rua dos Flamingos coloca você a poucos minutos do Hiperideal, de escolas de referência e da praia, facilitando o fluxo diário para quem precisa acessar o aeroporto ou resolver a vida no bairro sem burocracia. Cozinha planejada, dependência completa e duas vagas cobertas fecham o pacote de uma residência pronta para morar. Se o seu critério de escolha é equilíbrio entre metragem generosa e segurança urbana.  Vale agendar uma visita para entender o potencial real desse endereço. Luciano Guimarães -  LG IMÓVEIS  (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa térrea, 4 suítes, nascente
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-011-LGRM

- Referência: CS-011-LGRM
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Alphaville I
- Região: Alphaville I
- Condomínio: Residencial Itapuã
- Valor: R$ 3.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 659,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BICICLETÁRIO
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Casa de luxo à venda no Alphaville Salvador 1 – Condomínio Itapuã, com 600m² de área construída em terreno de 659m², posição Nascente Total e frente ampla de 29m. 5 quartos (sendo 4 suítes) Imóvel de Alto Padrão, com projeto arquitetônico que privilegia conforto, integração e privacidade, com excelente ventilação e vista permanente para área verde. São 4 suítes no pavimento superior, sendo duas com varanda frontal e duas com varanda integrada ao fundo, além de uma sala íntima entre as suítes, ideal para Home Theater ou convivência familiar. No térreo, há 1 quarto (podendo ser utilizado como suíte de hóspedes ou escritório), sala ampla em 3 ambientes integrando estar, jantar e convivência, sala de TV e espaço gourmet com acesso direto à área externa. A cozinha é funcional, bem iluminada e ventilada naturalmente. Na área externa, destaque para a piscina com cascata, hidromassagem com vista para o verde, banheiro de apoio e total privacidade. No subsolo, 3 ambientes fechados, ideais para academia, depósito, estúdio ou uso multifuncional. Garagem coberta para 4 veículos, mais 2 vagas descobertas e 3 vagas adicionais na frente da casa. A residência conta ainda com sistema de aquecimento solar para chuveiros e potencial para personalização, com armários a serem renovados conforme o gosto do novo proprietário. Infraestrutura: Clube completo com academia. Piscinas adulto e infantil. Quadras de tênis e poliesportiva. Campo de futebol. Espaço gourmet. Salão de festas. Parque infantil. Portaria e segurança 24h. Áreas verdes e lazer de resort. Agende uma visita, estamos prontos para atende-lo Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales -  LG| IMÓVEIS   (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Imóvel de Alto Padrão, com projeto arquitetônico que privilegia conforto, integração e privacidade, com excelente ventilação e vista permanente para área verde.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-0101-LGIS

- Referência: AP-0101-LGIS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Região: Caminho das Árvores
- Condomínio: Salvador Prime
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 51,00 m²
  - Área do terreno: 51,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.058,00
- Taxas: Condomínio: R$ 607,00 | IPTU: R$ 314,10/
- Descrição: Descubra um refúgio urbano no coração do Caminho das Árvores, onde cada detalhe deste apartamento de 51 m² foi pensado para transformar sua rotina em puro conforto. Localizado em andar alto do condomínio Salvador Prime, o living integrado à varanda revela uma vista livre e ventilação natural que conferem sensação de amplitude aos ambientes. O piso em porcelanato, somado aos móveis planejados e ao ar-condicionado instalado no quarto, cria um clima sofisticado e acolhedor. A cozinha americana, totalmente equipada com geladeira, fogão, micro-ondas e utensílios, se conecta à prática área de serviço, enquanto a sala de estar recebe seu sofá e televisão, formando o cenário perfeito para momentos de descanso ou recepções íntimas. No Salvador Prime, a experiência vai além do apartamento: infraestrutura completa de clube privativo inclui academia equipada, piscina, churrasqueira com quiosque, playground, salão de festas e de jogos, além de sala de estudo para garantir produtividade sem sair de casa. Tudo isso com água inclusa na taxa de condomínio de R$ 607,00 e IPTU mensal de R$ 314,10 (ou cota única anual de R$ 3.110,00). A vaga de garagem coberta e livre agrega praticidade, enquanto a segurança 24 horas proporciona tranquilidade para você e sua família. Viva na região mais valorizada de Salvador, a poucos passos de bares badalados, restaurantes renomados, escolas de referência, farmácias, shoppings e supermercados. Aqui, cada saída se transforma em oportunidade de lazer e conveniência. Se você busca equilíbrio entre sofisticação e praticidade, este apartamento mobiliado é o convite perfeito para elevar seu estilo de vida. Agende sua visita e sinta de perto o prazer de morar com exclusividade no Salvador Prime! Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS   (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis  
- Observações: Imóvel pronto para morar, próximo ao Salvador Shopping
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-980-CA.LGIS

- Referência: CS-980-CA.LGIS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Região: Stella Maris
- Condomínio: Costa do Atlãnico
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 218,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 80,90/
- Descrição: Descubra a exclusividade de viver na maior planta do Residencial Costa do Atlântico: uma casa nascente de 180 m² privativos, distribuídos em dois pavimentos com acabamento em porcelanato e detalhes em cumaru. Logo ao entrar, o living em “L” integrado à varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro eleva o conceito de entretenimento, enquanto o projeto de iluminação em gesso e as claraboias garantem luminosidade natural em todos os ambientes. A cozinha com bancada em granito São Gabriel e armários planejados reflete sofisticação e praticidade, complementada por área de serviço espaçosa com banheiro e despensa. No pavimento superior, você encontrará três dormitórios – sendo um suíte master com closet e varanda ampla –, um quarto revertido em home office, além de um ambiente adicional para escritório ou estúdio. Todos os cômodos contam com ar condicionado e móveis planejados, criando um refúgio acolhedor para sua rotina. A escada em madeira cumaru conecta com elegância os espaços, enquanto o jardim frontal adiciona um toque de serenidade logo na chegada. O condomínio-clube entrega lazer completo com piscina, academia, playground, quadra poliesportiva, quiosque, salão de festas e de jogos, garantindo momentos memoráveis com família e amigos. Portaria 24 h, câmeras de monitoramento e duas vagas de garagem reforçam o conforto e a segurança que seu dia a dia merece. Localizado em Stella Maris, perto de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e a apenas cinco minutos da praia, este é o endereço ideal para quem busca qualidade de vida com estilo. Agende sua visita e surpreenda-se! Luciano Guimarães | LG IMÓVEIS   (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa pronta para morar, excelente localização
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-205-LGMG

- Referência: AP-205-LGMG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Patamares
- Região: Patamares
- Condomínio: RESIDENZA ORIZZONTE REALE
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.794,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.260,00 | IPTU: R$ 4.111,17/
- Descrição: Descubra a vista deslumbrante do mar a partir deste elegante apartamento no Residenzza Orizzonte Reale, um verdadeiro refúgio de 195 m² privativos em Patamares. Com orientação nascente, o imóvel oferece luminosidade natural durante todo o dia, valorizando cada ambiente. São 4 dormitórios transformados em 3 suítes, incluindo uma suíte master com amplo closet, garantindo conforto e privacidade excepcionais. O living duplo se desdobra em duas varandas – uma delas gourmet – ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. A área social integra sala de estar e jantar com piso em porcelanato de alto padrão, onde o acabamento impecável se harmoniza aos armários planejados em todos os cômodos. A cozinha funcional é completa, com área de serviço e dependência, contando ainda com aquecimento solar nos chuveiros e sistema de ar-condicionado split nos quartos. Três vagas na garagem e acesso direto ao condomínio clube asseguram praticidade, enquanto você aproveita piscina, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca e academia. Localizado em uma região consolidada, perto de bares, restaurantes, shoppings, escolas e supermercados, este apartamento combina estilo de vida sofisticado e conveniência diária. Imagine suas manhãs contemplando o horizonte e suas noites desfrutando do mais completo lazer sem sair de casa. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com o novo padrão de bem-viver que espera por você! Agende sua visita, estamos prontos para atendê-los Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS   (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Apartamento pronto para morar, documentação em dia
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-789-LGAM

- Referência: AP-789-LGAM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Jaguaribe
- Região: Jaguaribe
- Condomínio: DUMARE
- Valor: R$ 1.660.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 103,00 m²
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BICICLETÁRIO
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.116,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 442,00/
- Descrição: DUMARE - JAGUARIBE, 103m², Andar alto, Vista mar * Nascente * Vista mar * 3 suítes  * Varanda gourmet  * Sala * Lavabo * Cozinha * Área de serviço  * Banheiro de serviço  * Piso em porcelanato * Armários planejados * Ar condicionado split * 2 Vagas de garagem cobertas  * Salão de festas climatizado  * Sala de massagem climatizada  * Espaço funcional * Fitness climatizado  * Terraço crossfit * Salão de jogos climatizado  * Brinquedoteca climatizada  * Street Ball * Espaço gourmet climatizado  * Piscina infantil  * Piscina adulto  * Deck molhado e borda infinita  * Piscina biribol  * Horta * Pet play * Pet care * Churrasqueira  * Bicicletário  * Quadra * Guarita blindada  * Playground  * Portaria 24h  * Agende uma visita - Luciano Guimarães - LG| IMÓVEIS      (71) 99911-3320 * Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis  
- Observações: Apartamento pronto para morar, documentação 100%
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-988-IP.AMLG

- Referência: CS-988-IP.AMLG
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mata de São João
- Bairro: Praia do Forte
- Região: Praia do Forte
- Condomínio: Condomínio Ilha dos Pássaros
- Valor: R$ 3.360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 347,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 347,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.683,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.325,00 | IPTU: R$ 610,00/
- Descrição: Casa Alto Padrão 347m² – Ilha dos Pássaros 5 suítes | Terreno de 800m² Detalhes do imovel :  5 suítes bem distribuídas (sendo 1 suíte no pavimento térreo, ideal para acessibilidade, e 4 no pavimento superior), sala de estar, jantar e TV independentes, lavabo e dependência completa. Lazer Privativo : Área externa com amplo jardim gramado, piscina privativa e espaço gourmet integrado com churrasqueira. Diferenciais : Cozinha com móveis planejados, banheiros com blindex, ambientes ventilados e 2 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura do condomínio: Esporte e Saúde : Academia de ginástica, ciclovia, quadras de tênis, vôlei e areia. Lazer Social : Piscinas adulto e infantil, sauna, salão de festas, Espaço Kids e parque infantil. Segurança : Portaria 24 horas e vagas exclusivas para visitantes. Localização : Alameda dos Pescadores, Praia do Forte. Localizada no setor Garden, o imóvel possui fácil acesso à praia, próximo a bancos, delicatessens e farmácias. Maiores informações e agendamento de visita - Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS (71) 99911-3320
- Observações:  5 suítes bem distribuídas (sendo 1 suíte no pavimento térreo, ideal para acessibilidade, e 4 no pavimento superior), sala de estar, jantar e TV independentes, lavabo e dependência completa.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-909-PJLG

- Referência: AP-909-PJLG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Região: Piatã
- Condomínio: PREMIERE JAGUARIBE
- Valor: R$ 2.490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 212,00 m²
  - Área total: 212,00 m²
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BICICLETÁRIO
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.745,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento Alto Luxo 212m² – Premiere Jaguaribe 4 suítes | Andar baixo e Vista Mar Deslumbrante | 3 Vagas Detalhes do imovel : 4 suítes espaçosas, sala de estar e jantar integradas, sala de TV, lavabo e dependência completa. Acabamento : Piso de alto padrão, teto com forro de gesso, ambientes climatizados com ar-condicionado e aquecimento a gás. Diferenciais : Varanda ampla com fechamento em vidro (Reiki) e 3 vagas de garagem. Infraestrutura do condominio: Lazer e Saúde : Piscinas adulto e infantil, sauna, sala de pilates, academia completa e cinema privativo. Social e Esporte : Quadra poliesportiva, salão de festas (adulto e infantil), sala de jogos, brinquedoteca e playground. Infraestrutura : Gerador de energia, medição individual de água/gás e portaria 24 horas com portões automatizados. Localização : Avenida Octávio Mangabeira, Jaguaribe. Situado em frente ao mar, próximo a supermercados (Hiperideal), faculdades, escolas de idiomas e centros de compras. Agende uma visita - Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales | LG Imóveis (71) 99911-3320
- Observações: 4 suítes espaçosas, sala de estar e jantar integradas, sala de TV, lavabo e dependência completa. Acabamento : Piso de alto padrão, teto com forro de gesso, ambientes climatizados com ar-condicionado e aquecimento a gás. Diferenciais : Varanda ampla com fechamento em vidro (Reiki) e 3 vagas de garagem.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231840363824.jpeg)
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### Apartamento - AP-AMLG-222

- Referência: AP-AMLG-222
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Região: Caminho das Árvores
- Condomínio: Salvador Prime
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão 76m² – Salvador Prime 2 quartos (1 suíte) | 2 Vagas Detalhes do Imovel: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar integradas, lavabo, varanda e área de serviço. Acabamento : Piso em porcelanato de alta qualidade e teto com forro de gesso. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura do condomínio: O Salvador Prime é referência em infraestrutura de lazer e serviços: Lazer e Bem-Estar : Parque aquático com piscinas (adulto e infantil), jacuzzi, sauna, sala de pilates, academia completa e cinema. Esporte e Diversão : Quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de caminhada, sala de jogos e lanchonete interna. Social e Família : Salão de festas (adulto e infantil), brinquedoteca, playground e área verde preservada. Segurança : Portaria 24 horas, porteiro eletrônico e ronda motorizada. Localização : Avenida Tancredo Neves, Caminho das Árvores. Localização estratégica ao lado da Unifacs, próximo ao Salvador Shopping, Hospital Sarah, bancos, faculdades e com fácil acesso ao metrô. Agende uma visita - Luciano Guimarães | LG Imóveis (71) 99911-3320
- Observações: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar integradas, lavabo, varanda e área de serviço. Acabamento : Piso em porcelanato de alta qualidade e teto com forro de gesso. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231807572226.jpeg)
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### Village - VL-5571-VPMLG

- Referência: VL-5571-VPMLG
- Tipo: Village
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Região: Stella Maris
- Condomínio: Village Praia dos Marrecos
- Valor: R$ 399.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Quiosque
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.716,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 253,61/
- Descrição: Imagine começar o dia com a brisa do mar ao alcance dos seus sentidos: este Village em Stella Maris oferece um convite irrecusável ao bem-estar. Com área construída de 120 m² , contempla uma sala integrada à varanda, lavabo elegante, cozinha americana e área de serviço funcional. Dois dormitórios – ambos suítes, sendo uma reversível – garantem privacidade e flexibilidade para receber amigos ou montar um home office. Cada detalhe reflete cuidado e praticidade, enquanto a vaga de garagem exclusiva acrescenta conveniência ao seu dia a dia. No coração de um condomínio seguro e acolhedor, o lazer está garantido: piscina com quiosque para reunir a família, portão eletrônico, câmeras de vigilância e cerca elétrica asseguram tranquilidade total. O medidor de água individual reforça a economia e autonomia do seu novo lar. A poucos metros da praia de Stella Maris, você está cercado por bares e restaurantes descolados, supermercado, farmácia, shopping center e escola, propiciando comodidade e um estilo de vida leve, repleto de momentos memoráveis à beira-mar. Não deixe essa oportunidade escapar: seu refúgio praiano espera por você para transformar rotina em qualidade de vida. Agende uma visita e descubra como é fácil unir segurança, conforto e o prazer de viver a poucos passos do mar. Entre em contato e prepare-se para dar o próximo passo rumo ao seu novo capítulo em Stella Maris! Agende uma visita - Luciano Guimarães | LG Imóveis (71) 99911-3320 Whatsapp
- Observações: Imóvel com documentação 100%, livre de ônus e gravame, desocupado
**Imagens:**

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### Casa - CS-ITP-98-LGAM

- Referência: CS-ITP-98-LGAM
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Itapuã
- Região: Itapuã
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 227,27/
- Descrição: Casa Alto Padrão 300m² – Itapuã 4 quartos (3 suítes) | 2 vagas Código: ITP-98-LGAM Configuração: 4 quartos, sendo 3 suítes com closet e armários planejados. Ambientes: Sala ampla com piso em porcelanato, varanda ventilada, sala de TV e área de serviço. Destaques: Ambientes climatizados com ar-condicionado, forro de gesso com iluminação e banheiros com blindex. Área Externa: Quintal espaçoso com potencial para ampliação de lazer e 2 vagas de garagem. Localização: Rua Vinícius de Morais, Itapuã. Situada a apenas 100 metros da praia, próxima ao Farol de Itapuã, colégios, supermercados, farmácias e aos melhores restaurantes da região. Maiores informações e agendamento de visita através do nosso Whatsapp (71) 99911-3320 Corretores: Luciano Guimarães - Creci:9839 e Ira Sales - Creci:33071 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis  
- Observações: Casa ampla, 300m², 4 quartos (3 suítes), área verde
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-901-LGIS

- Referência: AP-901-LGIS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Zona: Stella Maris
- Região: Stella Maris
- Condomínio: RESIDENCIAL ILHA DE MAIORCA
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.147,00
- Taxas: Condomínio: R$ 830,00 | IPTU: R$ 299,00/
- Descrição: Imagine despertar diariamente com uma vista deslumbrante para o mar e desfrutar de cada pôr do sol na sua varanda gourmet. Este apartamento de 68m² no Residencial Ilha de Maiorca foi projetado para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em Stella Maris. Com dois dormitórios – sendo uma suíte – e sala climatizada, o acabamento em porcelanato de alto padrão confere elegância a cada ambiente, enquanto o painel ripado na sala e o rebaixamento de teto em gesso com iluminação projetada criam uma atmosfera acolhedora e contemporânea. A cozinha americana é um convite aos encontros: equipada com cooktop, forno embutido, coifa e bancadas em granito, conta ainda com móveis planejados que otimizam espaços e harmonizam funcionalidade e design. O apartamento dispõe de ar-condicionado cassete na sala e splits nos quartos, área de serviço independente e duas vagas de garagem cobertas. Completa-se com infraestrutura de lazer estilo condomínio-clube: piscina, academia, churrasqueira, quiosque, salão de festas e salão de jogos, tudo para você aproveitar momentos de descontração sem sair de casa. Localizado em região nobre de Salvador, ao lado de bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping center, este imóvel garante mobilidade e qualidade de vida. A poucos passos da praia e com rápido acesso a supermercados e transporte, atende perfeitamente quem valoriza bem-estar e praticidade. Agende já sua visita e descubra o novo estilo de viver que espera por você em Stella Maris! ​​​​Maiores informações e agendamento de visita através do nosso Whatsapp (71) 99911-3320 Corretores: Luciano Guimarães - Creci:9839 e Ira Sales - Creci:33071 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Lindo apartamento vista mar, fino acabamento, pronto para morar, climatizado, móveis planejados em todos os cômodos, 2 vagas de garagens cobertas, documentção 100%
**Imagens:**

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### Casa - CS-090-LGSM

- Referência: CS-090-LGSM
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Região: Piatã
- Valor: R$ 1.380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 426,00 m²
  - Área total: 426,00 m²
  - Área do terreno: 426,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quiosque
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.239,00
- Taxas: IPTU: R$ 843,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Piatã: uma casa de 426 m² distribuídos em dois pavimentos, que traduz elegância e conforto em cada ambiente. No térreo, a ampla sala de estar se integra à sala de jantar e ao varandão, criando um cenário ideal para receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis. A cozinha americana, equipada com despensa e área de serviço, traz praticidade ao dia a dia, enquanto o depósito e a dependência completa garantem espaço extra para organização. Todo o piso em cerâmica e o ar-condicionado em cada dormitório reforçam o cuidado em cada detalhe, elevando a qualidade de vida dos moradores. No pavimento superior, o destaque fica por conta das duas suítes, sendo uma master com closet e varanda, perfeitas para proporcionar privacidade e conforto. Além disso, um escritório e mais uma sala de estar criam ambientes versáteis que se adaptam ao home office, ao lazer ou ao descanso. Cada espaço foi projetado para oferecer bem-estar, com móveis planejados que potencializam o aproveitamento de cada centímetro. No jardim, piscinas, ofurô, sauna e quiosque com churrasqueira compõem uma área gourmet digna de resort, convidando a aproveitar fins de tarde com vista para palmeiras e paisagismo primoroso. A localização é um verdadeiro privilégio: a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, shoppings e dos melhores bares e restaurantes da região. Viva a experiência de morar em um endereço que combina segurança e exclusividade. Agende sua visita agora mesmo e sinta na pele o estilo de vida que você sempre sonhou! (PS: VENDA - PORTEIRA FECHADA) Luciano Guimarães | LG Imóveis 71 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Oportunidade de negócio !!!! Imóvel pronto para morar, excelente localização
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-017-LGIS

- Referência: AP-017-LGIS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Cassange
- Região: Cassange
- Condomínio: RESIDENCIAL SOLAR DO ORIENTE
- Valor: R$ 195.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BICICLETÁRIO
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.880,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00
- Descrição: Descubra um estilo de vida completo no Residencial Solar do Oriente: um apartamento de 42 m² que une sofisticação e praticidade em cada detalhe. Logo na entrada, a sala em porcelanato se abre para um layout inteligente, que integra cozinha com bancada em granito e área de serviço, favorecendo o dia a dia organizado. Com dois dormitórios aconchegantes, banheiro social revestido até o teto e vaga de garagem exclusiva próxima ao bloco, este imóvel decorado pela construtora traduz conforto e modernidade em cada ambiente. Além do acabamento impecável, a infraestrutura do condomínio-clube leva o lazer a outro patamar: academia completa, bicicletário, piscina, churrasqueira com quiosque, salão de festas e playground. Aqui, seu estilo de vida encontra opções para relaxar, exercitar-se e receber amigos sem sair de casa. Água e gás são individualizados, garantindo controle e economia, enquanto o porteiro físico e o sistema de segurança proporcionam tranquilidade total para você e sua família. Localizado a apenas 1,5 km do Salvador Norte Shopping e a poucos minutos do aeroporto, este apartamento oferece acesso facilitado a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e estações de transporte público. Viva perto de tudo sem abrir mão da privacidade e do ambiente acolhedor do bairro Cassange. Agende uma visita e sinta na prática o prazer de morar em um lugar onde conveniência e estilo caminham lado a lado. Entre em contato agora mesmo! Luciano Guimarães e Ira Sales | LG Imóveis 71 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Imóvel quitado e escriturado, pode ser financiado, documentação 100%
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261108208247.jpg)
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### Apartamento - AP-LGSTF-80

- Referência: AP-LGSTF-80
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Armação
- Região: ARMAÇÃO
- Condomínio: PARADISE RESIDENCE
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BRIQUEDOTECA
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 899,98 | IPTU: R$ 654,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de lazer e conforto no coração de Armação, em Salvador. No Paradise Residence, cada detalhe foi pensado para quem valoriza praticidade e exclusividade: 95 m² de área privativa com piso em porcelanato, projeto de iluminação em gesso e armários planejados em todos os ambientes. São três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla em dois ambientes com varanda gourmet, cozinha moderna, área de serviço e três banheiros – tudo organizado para proporcionar bem-estar e amplitude. Dois espaços de garagem garantem total comodidade para sua família. A infraestrutura do condomínio-clube impressiona pela variedade: piscinas adulto e infantil, academia completa, brinquedoteca, parque infantil e quadra poliesportiva para momentos de diversão ao ar livre. Salões de festas e de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, sauna e paisagismo cuidado compõem o cenário perfeito para receber amigos e relaxar após um dia agitado. A portaria 24 horas e vagas para visitantes reforçam a segurança e a tranquilidade que você busca. Localizado em região consolidada de Armação, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este apartamento é a oportunidade ideal para quem sonha com qualidade de vida aliada à conveniência urbana. Sinta o prazer de viver em um endereço que reflete seu estilo e cuidado com cada detalhe. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver no Paradise Residence! Agende sua visita, estamos prontos para atendê-lo Corretor: Luciano Guimarães (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: São três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla em dois ambientes com varanda gourmet, cozinha moderna, área de serviço e três banheiros – tudo organizado para proporcionar bem-estar e amplitude. Dois espaços de garagem garantem total comodidade para sua família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131554015210.jpeg)
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### Apartamento - AP-LGSTF-0011

- Referência: AP-LGSTF-0011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Alphaville I
- Região: Alphaville I
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Piscina
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 609,99 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio urbano que combina conforto e exclusividade: este apartamento de 68 m² em Alphaville I, Salvador, foi recentemente reformado para oferecer duas suítes espaçosas, sala integrada à cozinha com porcelanato de alto padrão e um charmoso espaço gourmet com lavabo, perfeito para receber amigos. A orientação nascente garante iluminação natural desde as primeiras horas, valorizando o ambiente clean dos móveis planejados e o sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade, desde a área de serviço otimizada até a vaga de garagem coberta. No coração de um condomínio clube, você encontra infraestrutura completa para todas as idades: piscina com raia para o café da manhã ativo, academia equipada para treinos dedicados, playground seguro para os pequenos, além de salão de festas e jogos que tornam cada momento de lazer inesquecível. Para quem estuda ou trabalha em home office, há um espaço exclusivo de reunião/estudo. A segurança 24 horas e o mercadinho interno elevam ainda mais a conveniência, enquanto a proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e um shopping center coloca tudo ao seu alcance. Não perca a chance de transformar seu estilo de vida com privacidade, sofisticação e lazer à porta de casa. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descubra como é viver em um endereço que reflete seu sucesso. Corretor: Luciano Guimarães (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: 2 suítes, pronto para morar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131439541252.jpeg)
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### Apartamento - AP-HMS-RMLG-096

- Referência: AP-HMS-RMLG-096
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituaçu
- Região: Pituaçu
- Condomínio: HEMISPHERE 360º
- Valor: R$ 1.795.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BICICLETÁRIO
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.640,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.595,00 | IPTU: R$ 7.500,00/
- Descrição: Apartamento 3 Suítes à venda no Hemisphere 360º – Torre Punta del Leste, Salvador/BA | 142m² | 3 garagens  🌊 Vista deslumbrante em andar alto! Conheça este apartamento de alto padrão no Hemisphere 360º, decorado, com eletrodomésticos inclusos e a melhor vista para o mar. 142m² | 3 Suítes | Vista Mar | Nascente  Localizado na melhor coluna da Torre Punta del Leste, este apartamento de 142m² em andar alto possui posição nascente e uma vista deslumbrante para o mar. O acabamento é de padrão superior. A planta funcional conta com 3 suítes, lavabo e uma moderna integração: varanda unida ao living com fechamento em Reiki, e cozinha integrada à sala. Os acabamentos incluem piso porcelanato 1,20 x 1,20 e projeto de iluminação. Para sua conveniência, a venda inclui eletrodomésticos Brastemp (fogão, cooktop, coifa, forno, micro-ondas, geladeira e freezer), além de 3 vagas de garagem, sendo 2 soltas. ✔️ 142 m² ✔️ 3 Suítes + Lavabo ✔️ Andar alto e melhor coluna ✔️ Vista deslumbrante para o mar ✔️ Posição Nascente ✔️ Decorado e acabamento refinado ✔️ Varanda integrada com Reiki ✔️ Eletrodomésticos Brastemp inclusos ✔️ 3 vagas de garagem (2 soltas) Ficam todos os fixos: Armários planejados, iluminação completa, ar condicionados tipo split e k7 da sala e cortinas. O Hemisphere 360º é um condomínio clube com infraestrutura de lazer de ponta: Piscina adulto com borda infinita e piscina infantil | Academia completa e climatizada | Spa com sauna | Salão de festas e espaço gourmet | Salão de jogos e brinquedoteca | Playground | Quadra poliesportiva e quadra de tênis | Coworking e sala de reunião | Portaria e segurança 24h Agende uma visita (71) 99911-3320 - Corretor: Luciano Guimarães Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis  
- Observações: Apartamento pronto para morar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511052120341681.jpeg)
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### Apartamento - AP-BHR-LGRM-01

- Referência: AP-BHR-LGRM-01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Zona: Caminho das Árvores
- Região: Caminho das Árvores
- Condomínio: BELVEDERE HILL RESIDENCE
- Valor: R$ 3.290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BICICLETÁRIO
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00 | IPTU: R$ 2.860,00/
- Descrição: Apartamento à Venda no BELVEDERE HILL Residence – Caminho das Árvores | Salvador/BA 📍Apt⁰ 2102 | Andar Alto | Vista Mar | Nascente | 210m² | 4 Suítes | 4 Vagas Alto padrão, exclusividade e uma vista espetacular para o mar! Este apartamento no Belvedere Hill Residence, da construtora Azinunes, está localizado em andar alto, com ventilação cruzada, posição nascente e planta ampla com 4 suítes. ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ Sala para 3 ambientes integrada à varanda gourmet de 34m² ✔️ Suíte master com closet e sacada ✔️ Cozinha ampla, lavabo e gabinete ✔️ Área de serviço com dependência completa ✔️ 4 suítes | 4 vagas soltas de garagem + depósito privativo ✔️ 210m² privativos | Planta original da construtora 🏢 Condomínio Belvedere Hill Residence: ✔️ Piscina com raia e borda infinita ✔️ Academia completa (com áreas de luta e yoga) ✔️ Quadras de tênis, squash e poliesportiva ✔️ Salão de festas, espaço gourmet, lounge teen e brinquedoteca ✔️ Espaço pet com banho e tosa, lava-jato, bicicletário ✔️ Infraestrutura para carro elétrico ✔️ Portaria 24h, vagas para visitantes e certificação IPTU Verde Agende uma visita (71) 99911-3320 - Corretor: Luciano Guimarães Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis  
- Observações: Alto padrão, exclusividade e uma vista espetacular para o mar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-AJ-LGIS-22

- Referência: CS-AJ-LGIS-22
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Região: Piatã
- Condomínio: CONDOMÍNIO ÁGUAS DE JAGUARIBE
- Valor: R$ 2.770.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 460,00 m²
  - Área total: 595,00 m²
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - PARQUE INFANTIL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.021,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 258,00/
- Descrição: Belíssima residência em estilo contemporâneo no exclusivo Condomínio Águas de Jaguaribe, em Piatã, a poucos metros da praia, que une contemplação da natureza e sofisticação arquitetônica. Com terreno de 595 m² (mais 25 m² de área remanescente) e 460 m² de área construída, esta casa oferece acesso por duas ruas do condomínio e uma integração perfeita entre ambientes internos e externos. A implantação nascente proporciona luminosidade suave ao longo do dia, enquanto a ampla área verde ao redor convida ao relaxamento e ao convívio familiar em plenitude. No pavimento térreo, acomodam-se uma suíte, três salas generosas com ambientes de estar, jantar e leitura, lavabo social e um gourmet de aproximadamente 100 m² com churrasqueira, espaço para redes e vista para o jardim florido. A piscina com deck de madeira, chuveirão tipo bica e balcão de apoio garante momentos de lazer exclusivos. A copa integrada à cozinha planejada, a despensa funcional e a área de serviço bem distribuída elevam o conforto do dia a dia, enquanto materiais nobres e móveis sob medida traduzem elegância e praticidade. No piso superior, quatro suítes – todas com varanda, sendo a master equipada com ante-sala e closet – atendem famílias exigentes. A sala íntima para TV e o varandão de madeira proporcionam cenários de descanso com vista para a piscina. O mezanino multiuso, banhado por iluminação natural, comporta academia, estúdio ou espaço zen. No Águas de Jaguaribe, segurança 24 h, quadras, parque infantil, academia ao ar livre, cantina, lagoa ornamental e extensa área verde completam o clube privativo. Próximo a escolas, centros comerciais, supermercados e transporte, este imóvel é a oportunidade para quem busca qualidade de vida. * IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO, ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS * Agende sua visita e encante-se! Estamos prontos para atendê-lo, ligue (71) 99911-3320 Corretores: Luciano Guimarães - Creci: 9839 e Ira Sales - Creci: 33071 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa pronta para morar, documentação 100%, próximo a praia, infraestrutura completa de lazer e segurança
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-SOL.CRLG-0011

- Referência: CS-SOL.CRLG-0011
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Região: Piatã
- Condomínio: Condomínio Solaris Residências
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 329,37 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 989,00 | IPTU: R$ 127,30/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de luxo e conforto no coração do Condomínio Solaris Residências, em Piatã, Salvador. Esta casa de 270 m² privativos, construída há 12 anos, oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes — incluindo uma mega suíte de 40 m² com ar-condicionado e armários embutidos — e mais 5 banheiros distribuídos entre lavabo e social. O living integrado às salas de estar e jantar amplas, complementado por um home theater exclusivo e um escritório sofisticado, transforma cada momento em pura elegância. A cozinha planejada com despensa, área de serviço e dependência completa assegura praticidade para o dia a dia. Na área externa, desfrute de uma varanda em L de 68 m² e um quintal de 60 m² perfeito para encontros sob o céu baiano. As 2 vagas de garagem cobertas garantem segurança para sua família, enquanto o condomínio-clube oferece infraestrutura invejável: academia equipada, piscina, churrasqueira, quiosque, quadra poliesportiva, parque infantil, salão de festas e de jogos. Tudo isso a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias, shopping center e supermercados, com fácil acesso pela Av. Orlando Gomes. Este imóvel foi pensado para quem busca bem-estar e praticidade sem abrir mão de exclusividade. Imagine receber amigos em um espaço versátil, ou relaxar após um dia de trabalho no estilo único de Piatã. Agende sua visita e descubra o prazer de morar no Solaris Residências: seu novo capítulo de conforto e sofisticação começa aqui! Agende uma visita, estamos prontos para atendê-lo Entre em contato conosco (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Esta casa de 270 m² privativos, construída há 12 anos, oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes — incluindo uma mega suíte de 40 m² com ar-condicionado e armários embutidos — e mais 5 banheiros distribuídos entre lavabo e social. O living integrado às salas de estar e jantar amplas, complementado por um home theater exclusivo e um escritório sofisticado, transforma cada momento em pura elegância. A cozinha planejada com despensa, área de serviço e dependência completa assegura praticidade para o di...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-TERZ-CRLG-01

- Referência: AP-TERZ-CRLG-01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Patamares
- Zona: Patamares
- Região: Patamares
- Valor: R$ 2.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.548,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 840,00/
- Descrição: Imagine-se despertando diariamente com uma vista panorâmica de 180° para o mar, em um apartamento nascente que alia sofisticação e conforto em cada detalhe. Com 155 m² de área privativa, este imóvel recém-reformado no Edifício Terrazzi Sul Mare oferece 3 suítes, sendo uma delas com closet, além de um escritório – reversível à antiga dependência –, lavabo e área de serviço. As duas salas integradas por elegantes pisos em porcelanato formam o cenário perfeito para receber amigos, enquanto o ar-condicionado instalado em todos os ambientes garante clima ameno e acolhedor o ano todo. No alto do condomínio com apenas dois apartamentos por andar, desfrute de total privacidade e praticidade: água individualizada e três vagas de garagem soltas. O lazer é completo, digno de um clube particular, reunindo piscina adulto e infantil, quiosque com churrasqueira, academia equipada, quadra poliesportiva, brinquedoteca, parque infantil e salões de festas e de jogos. Cada espaço foi pensado para promover bem-estar e entretenimento a toda família, sem sair de casa. Localizado em Patamares Colina A, você estará a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Viva com a exclusividade de um condomínio completo, cercado pela tranquila brisa marítima e pela conveniência de um bairro em constante valorização. Agende uma visita agora mesmo e transforme este cenário em seu novo lar! Agende uma visita, estamos disponível para atendê-lo (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Com 155 m² de área privativa, este imóvel recém-reformado no Edifício Terrazzi Sul Mare oferece 3 suítes, sendo uma delas com closet, além de um escritório – reversível à antiga dependência –, lavabo e área de serviço. As duas salas integradas por elegantes pisos em porcelanato formam o cenário perfeito para receber amigos, enquanto o ar-condicionado instalado em todos os ambientes garante clima ameno e acolhedor o ano todo.
**Imagens:**

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### Village - VL-3030-LGAG

- Referência: VL-3030-LGAG
- Tipo: Village
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Região: Stella Maris
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 68,00
- Taxas: Condomínio: R$ 788,00 | IPTU: R$ 61,72/
- Descrição: Descubra neste Village Duplex de 95 m² nascente o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade em Stella Maris. Com 2 suítes bem iluminadas, sala integrada à varanda e cozinha arejada, cada ambiente foi pensado para valorizar a circulação de ar e a sensação de amplitude. A dependência de empregada e a área de serviço garantem total organização no dia a dia, enquanto os acabamentos discretos e elegantes conferem um toque de sofisticação ao lar. Viver aqui é desfrutar de um verdadeiro Condomínio Clube: mergulhe na piscina em dias quentes, reúna amigos no quiosque com churrasqueira ou pratique seu esporte favorito na quadra poliesportiva. As crianças têm seu espaço garantido no parquinho infantil, e você mantém a rotina em dia na academia completa. Tudo isso com portaria 24 horas e vaga de garagem exclusiva, além de estacionamento para visitantes. Nas redondezas, bares renomados, restaurantes, farmácias, escola, shopping center e supermercados oferecem conveniência a poucos passos de casa. Imagine acordar com o canto dos pássaros, tomar seu café na varanda e partir confiante para o trabalho, sabendo que encontrou o lar ideal para sua família. Agende hoje mesmo sua visita e comprove pessoalmente como este Village Duplex traduz em cada detalhe o estilo de vida que você sempre desejou. Venha conhecer e se apaixonar! Agende sua visita, entre em contato conosco (71) 99911-3320 Corretores: Luciano Guimarães - Creci: 9839 e Ira Sales - Creci: 33071  
- Observações: O refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade em Stella Maris. Com 2 suítes bem iluminadas, sala integrada à varanda e cozinha arejada, cada ambiente foi pensado para valorizar a circulação de ar e a sensação de amplitude. A dependência de empregada e a área de serviço garantem total organização no dia a dia, enquanto os acabamentos discretos e elegantes conferem um toque de sofisticação ao lar.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1012-GUAJ-LGIS

- Referência: CS-1012-GUAJ-LGIS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Guarajuba
- Região: GUARAJUBA
- Condomínio: CONDOMÍNIO PARAÍSO DOS LAGOS
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 500,25 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BICICLETÁRIO
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 275,94/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio exclusivo dentro do Condomínio Paraíso dos Lagos, em Guarajuba, com atmosfera de verdadeiro clube particular. Esta casa de 200 m² privativos, edificada sobre terreno de 500 m², oferece 3 suítes com acabamentos em porcelanato e ar-condicionado, 5 banheiros sofisticados e 2 amplas salas que respiram luz natural. A cozinha integrada à copa e à despensa torna os encontros ainda mais prazerosos, enquanto a área de serviço bem planejada garante praticidade ao dia a dia. Cada detalhe foi pensado para quem busca conforto e elegância num só lugar. O lazer é completo para todas as idades: piscina com quiosque, churrasqueira, parque infantil e quadra poliesportiva convidam à diversão em família. O salão de festas e o salão de jogos garantem comemorações inesquecíveis, e a academia e o bicicletário atendem ao seu bem-estar. Além disso, a localização Nobre do bairro Guarajuba oferece acesso imediato a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, proporcionando uma rotina repleta de conveniência e qualidade de vida. Esta residência é o cenário ideal para uma família que valoriza segurança, exclusividade e integração com a natureza. Com 6 vagas de garagem, é perfeita para quem recebe amigos com frequência ou possui hobby relacionado a veículos. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel une sofisticação, infraestrutura de condomínio-clube e a leveza de morar próximo ao mar. Realize o sonho de um novo capítulo de vida em Guarajuba! Maiores informações e agendamento de visita, ligue (71) 99911-3320 Corretores: Luciano Guimarães - Creci: 9839 e Ira Sales - Creci: 33071 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Imóvel quitado e escriturado, documentação 100%
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051332126675.jpeg)
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### Apartamento - AP-5051-LGIS

- Referência: AP-5051-LGIS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Parque Bela Vista
- Zona: Parque Bela Vista
- Região: Parque Bela Vista
- Condomínio: Condomínio Orquidário
- Valor: R$ 769.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALA DE ESTUDO
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 692,00 | IPTU: R$ 376,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento novíssimo, nascente e com vista mar deslumbrante, situado no Condomínio Orquidário, em Brotas, Salvador. Com 70 m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel oferece três dormitórios, incluindo uma suíte sofisticada, além de um banheiro social. O ambiente social integra sala e varanda, criando um espaço arejado e iluminado naturalmente, perfeito para receber amigos ou relaxar após o dia de trabalho. A cozinha americana em porcelanato, equipada com móveis planejados, conecta-se à área de serviço, enquanto a circulação entre os quartos valoriza a praticidade do dia a dia. O lazer em formato de condomínio-clube é um verdadeiro convite ao entretenimento e ao bem-estar: piscina adulto e infantil para os dias de calor, quadra poliesportiva para partidas animadas, churrasqueira e quiosque para encontros descontraídos, além de espaço teen, brinquedoteca e playground para a alegria dos pequenos. Quem busca prática encontra academia, sala de estudo e coworking, enquanto o salão de jogos e salões de festa garantem celebrações inesquecíveis. As duas vagas de garagem cobertas e a portaria 24 horas oferecem segurança e comodidade inigualáveis. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, você desfruta da proximidade com bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e shopping center. A infraestrutura completa de transportes facilita o deslocamento e conecta você aos principais pontos da cidade com rapidez. Esse apartamento é ideal para quem deseja aliar conforto, estilo de vida ativo e segurança em um só endereço. Agende já uma visita e descubra o seu novo lar! Agende sua visita, estamos prontos para atendê-los Corretores: Luciano Guimarães - Creci 9839 e Ira Sales - Creci 33071 LG | IMÓVEIS  (71) 99911-3320 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Imóvel pronto para morar, documentação 100%, imóvel quitado e escriturado. Oportunidade de Negócio !!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1019-LGCM

- Referência: CS-1019-LGCM
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Região: Stella Maris
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,69 m²
  - Área total: 125,69 m²
  - Área do terreno: 125,69 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Quiosque
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.353,00
- Taxas: Condomínio: R$ 855,00 | IPTU: R$ 87,00/
- Descrição: Imagine desfrutar de um refúgio contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e privacidade em Stella Maris. Esta casa duplex, com 125,69 m² de área privativa, combina sofisticação e funcionalidade: sistema de energia solar integrado, ar-condicionado em todos os ambientes e móveis planejados sob medida. A atmosfera acolhedora se revela na amplitude da sala, perfeita para receber amigos e familiares, e na área de lazer privativa, que conta com piscina e quiosque, garantindo experiências memoráveis sem sair de casa. No pavimento superior, a área íntima abriga três dormitórios — sendo uma suíte com closet — e dois banheiros adicionais, todos revestidos com acabamentos de alta qualidade. No térreo, um lavabo elegante atende às visitas, enquanto a cozinha e a área de serviço se destacam pela praticidade e iluminação natural. A dependência completa para funcionários e as duas vagas de garagem cobertas agregam ainda mais conveniência. O condomínio exclusivo de apenas 13 residências oferece rua fechada, total segurança e valoriza o estilo de vida tranquilo. A taxa de condomínio de R$ 855 e o IPTU de R$ 87 mensais asseguram a manutenção impecável de todos os espaços comuns. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Salvador, esta residência fica a poucos minutos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado. Aqui, você vivencia a combinação única entre a brisa do mar e a praticidade urbana, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é fácil transformar este sonho em endereço. Estamos prontos para atendê-los (71) 99911-3320   Corretores: Luciano Guimarães - Creci 9839 e Ira Sales - Creci 33071 Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Casa duplex, com 125,69 m² de área privativa, combina sofisticação e funcionalidade: sistema de energia solar integrado, ar-condicionado em todos os ambientes e móveis planejados sob medida. A atmosfera acolhedora se revela na amplitude da sala, perfeita para receber amigos e familiares, e na área de lazer privativa, que conta com piscina e quiosque, garantindo experiências memoráveis sem sair de casa.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-680-LGMG

- Referência: AP-680-LGMG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Valor: R$ 1.195.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 443,00/
- Descrição: Imagine despertar em um refúgio de 70 m² na histórica e vibrante Barra, onde cada detalhe convida ao bem-estar: são 2 dormitórios – um deles suíte – além de banheiro social, sala integrada a uma varanda gourmet e cozinha americana com área de serviço e depósito, tudo num condomínio com apenas 10 anos de construção. Seu dia começa exercitando-se na academia, segue com um mergulho relaxante na piscina e momentos de descontração no salão de festas ou churrasqueiras ao ar livre, enquanto as crianças se divertem no parque infantil. A vaga de garagem e o depósito adicional garantem praticidade, e a localização estratégica coloca bares, restaurantes, farmácias, supermercados, escola e shopping center a poucos passos, conectando conforto e conveniência. Esse apartamento é o convite perfeito para quem busca o equilíbrio entre aconchego e sofisticação, ideal para receber amigos em um ambiente acolhedor e, ao mesmo tempo, aproveitar a rica oferta cultural e gastronômica da região. Agende sua visita agora mesmo e descubra como transformar este espaço num verdadeiro lar dos sonhos - 71 99911-3320 - Estamos prontos para atendê-lo Corretores: Luciano Guimarães - Creci 9839 e Ira sales - Creci 33071 Siga nosso Instagram:lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Apartamento pronto para morar, excelente localização
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-100-LGMG

- Referência: CS-100-LGMG
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mata de São João
- Bairro: Imbassaí
- Região: Imbassaí
- Condomínio: RIVERSIDE IMBASSAÍ
- Valor: R$ 860.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 149,00 m²
  - Área total: 149,00 m²
  - Área do terreno: 149,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - Quiosque
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.771,00
- Taxas: Condomínio: R$ 945,00 | IPTU: R$ 312,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio à beira do Rio Imbassaí, onde cada detalhe foi pensado para encantar. Esta casa em condomínio fechado oferece 149 m² de puro requinte, distribuídos em dois pavimentos com porcelanato de alta qualidade. No térreo, a ampla sala integra-se à varanda, criando um espaço perfeito para recepções intimistas ou momentos de relaxamento com vista para a paisagem natural. A cozinha, equipada com móveis planejados e conectada à área de serviço, alia funcionalidade e beleza, enquanto o lavabo agrega praticidade ao dia a dia. Subindo ao segundo pavimento, três dormitórios bem iluminados aguardam seu toque pessoal: a suíte principal se destaca pelo espaço generoso e pela possibilidade de instalação de ar-condicionado, seguindo o mesmo padrão dos demais quartos. Cada ambiente foi projetado para garantir privacidade e conforto, com circulação de ar otimizada e janelas amplas que emolduram o verde ao redor. As três vagas de garagem, internas e cobertas, somam comodidade e segurança para sua família e visitantes. O condomínio clube é um verdadeiro convite ao lazer: piscina cristalina, quiosque com churrasqueira, salão de jogos e academia completam a infraestrutura, enquanto o playground diverte as crianças. Com taxa condominial de R$ 945 e IPTU de R$ 312, você ainda conta com portaria 24 horas, paisagismo impecável e fácil acesso a bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado. Agende sua visita agora mesmo e descubra como é viver em harmonia com o melhor de Imbassaí - 71 99911-3320 - Estamos prontos para atendê-lo Corretores: Luciano Guimarães - Creci 9839 e Ira Sales - Creci 33071 Siga nosso Instgram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Imóvel pronto para morar, documentação 100%
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-105-LGGA

- Referência: CS-105-LGGA
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Guarajuba
- Região: Guarajuba
- Condomínio: Condomínio Paraíso
- Valor: R$ 3.990.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 302,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 302,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.211,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 340,90/
- Descrição: Imagine-se despertando em um verdadeiro refúgio à beira-mar no Condomínio Paraíso, em Guarajuba, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para elevar o seu dia a dia. Com 500 m² de terreno e 302 m² de área construída – sendo 302 m² de ambientes privativos – esta casa de dois pavimentos oferece 5 suítes completas, todas climatizadas com ar-condicionado e equipadas com móveis planejados. No piso térreo, uma ampla varanda se conecta à sala de estar, jantar e ao living com porcelanato de alto padrão, enquanto a cozinha gourmet, a área de serviço com dependência e o deck em volta da piscina convidam a momentos inesquecíveis em família. Um lavabo estrategicamente posicionado e uma suíte térrea complementam a praticidade deste espaço. No pavimento superior, quatro suítes elevam o conceito de conforto, incluindo duas com varanda privativa e uma suíte máster com closet generoso e sala de TV, perfeitos para desfrutar de momentos de descanso. O condomínio clube oferece infraestrutura completa: piscina, parque infantil, quadra poliesportiva, quiosque e churrasqueira coletiva, garantindo entretenimento para todas as idades. Além disso, a localização privilegiada coloca você a poucos minutos de bares, restaurantes de alta gastronomia, escolas renomadas, farmácias, supermercados e um shopping center. Essa residência foi pensada para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade. Aqui, cada amanhecer traz a brisa do Atlântico e a certeza de que seu próximo capítulo será escrito com conforto e estilo. Venha conhecer pessoalmente e descubra como o seu sonho de morar bem em Guarajuba pode se tornar realidade. Agende sua visita hoje mesmo! (71) 99911-3320 Acesse o nosso site: www.lucianoguimaraesimoveis.com.br Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis
- Observações: Imagine-se despertando em um verdadeiro refúgio à beira-mar no Condomínio Paraíso, em Guarajuba, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para elevar o seu dia a dia. Com 500 m² de terreno e 302 m² de área construída – sendo 302 m² de ambientes privativos – esta casa de dois pavimentos oferece 5 suítes completas, todas climatizadas com ar-condicionado e equipadas com móveis planejados
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-008-LGMG

- Referência: CS-008-LGMG
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Itapuã
- Região: Itapuã
- Condomínio: CONDOMÍNIO QUATRO RODAS
- Valor: R$ 1.890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 241,00 m²
  - Área total: 308,00 m²
  - Área do terreno: 241,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - BRIQUEDOTECA
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.091,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.496,38/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de elegância e conforto no coração de Itapuã, em Salvador. Esta residência em condomínio fechado une privacidade e convivência em um verdadeiro clube particular. Com 241 m² de área construída em terreno de 308 m², Esta residência em condomínio fechado une privacidade e convivência em um verdadeiro clube particular. Com 241 m² de área construída em terreno de 308 m², o projeto foi pensado para receber amigos e família em grande estilo. No interior, são quatro dormitórios – sendo duas suítes e um deles adaptado como gabinete perfeito para home office – além de um banheiro social e um lavabo. Duas amplas salas em três ambientes garantem fluidez na circulação, favorecendo desde uma reunião íntima até um jantar mais formal. A cozinha planejada, com armários sob medida, acompanha a área de serviço prática e funcional. Cada detalhe, dos pisos frios ao ar-condicionado em pontos estratégicos, foi escolhido para oferecer conforto térmico e facilidade de manutenção, enquanto a iluminação natural valoriza cada canto do lar. O condomínio-clube elevou o conceito de viver bem: piscina, academia completa, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira e parque infantil garantem diversão para todas as idades. Localização privilegiada perto de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercado cria um cenário de conveniência diária. Se você busca uma experiência residencial que una praticidade e estilo de vida elevado, agende sua visita e descubra como esta casa transforma sonhos em realidade.
- Observações: Esta residência em condomínio fechado une privacidade e convivência em um verdadeiro clube particular. Com 241 m² de área construída em terreno de 308 m², o projeto foi pensado para receber amigos e família em grande estilo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505082246072058.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505082245548516.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-003-LGMG

- Referência: CS-003-LGMG
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituaçu
- Região: Pituaçu
- Valor: R$ 2.950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 922,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quiosque
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.763,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 249,24/
- Descrição: Imagine-se em um refúgio de requinte e sustentabilidade no coração do Condomínio Jardim Califórnia, em Pituaçu, Salvador. Esta residência, recém-reformada em 2021, assenta-se sobre um terreno de 922 m², com 380 m² de área construída refinada. São 4 dormitórios (3 suítes), 5 banheiros e 6 vagas de garagem, distribuídos em três salas que aliam elegância e conforto. O paisagismo revela árvores frutíferas e um quintal generoso, perfeito para momentos de lazer em família, enquanto a fachada moderna e as esquadrias de alta durabilidade antecipam a qualidade que se encontra em cada detalhe. No pavimento térreo, um gabinete bem iluminado atende ao home office ou à sala de estudos, seguido por uma ampla sala em três ambientes que se conecta à varanda gourmet e à cozinha integrada – cenário ideal para receber amigos com sofisticação. A área de serviço e o quarto de apoio valorizam a praticidade do dia a dia. No lazer, destaque para a piscina com deck de 130 m², projetada para refrescar seus dias e propiciar celebrações à beira d’água. No andar superior, a sala íntima integra os 4 dormitórios, conferindo privacidade sem abrir mão do convívio familiar. Mais do que uma casa, este imóvel oferece soluções ecológicas de ponta: poço artesiano, captação de água de chuva, 5 caixas d’água de 1.000 L e placas solares que geram até 2.000 kWh. Com localização privilegiada a poucos passos do Colégio Marista, próximo a comércios, transportes e opções de lazer, você vive o melhor de Salvador em um cenário seguro e arborizado. Agende agora sua visita e descubra como esta casa transforma seu estilo de vida em realidade! Agende sua visita (71) 99911-3320 Siga o nosso Instagram: @lucianoguimaraesimoveis
- Observações: São 4 dormitórios (3 suítes), 5 banheiros e 6 vagas de garagem, distribuídos em três salas que aliam elegância e conforto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505082131199607.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-0033-LGIS

- Referência: CS-0033-LGIS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Praia do Flamengo
- Região: Praia do Flamengo
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 945,00 | IPTU: R$ 164,44/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Esta belíssima casa duplex no exclusivo bairro Praia do Flamengo, em Salvador, é tudo o que você sempre sonhou. Com três quartos climatizados, sendo duas suítes elegantes, a residência oferece um espaço generoso para toda a família desfrutar. A sala ampla climatizada, com dois ambientes é perfeita para receber amigos ou relaxar após um dia de praia. A cozinha espaçosa e os armários planejados em todos os cômodos, energia fotovoltaica, garantem praticidade no dia a dia. O condomínio é um espetáculo à parte, com infraestrutura completa de lazer que inclui piscina adulto e infantil, academia moderna, salão de festas e jogos, além de quiosques com churrasqueira para reunir os amigos em momentos inesquecíveis. As crianças vão adorar o parque infantil e as opções esportivas como a quadra poliesportiva e a quadra de areia para beach tênis e futevôlei. A segurança é prioridade aqui, com portaria 24 horas garantindo tranquilidade total. E ainda há um bar e restaurante privativo aos moradores, minimercado 24 horas e acesso exclusivo à praia. Localizado próximo ao Clube dos Advogados, essa casa está rodeada por conveniências como bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers. Venha descobrir um novo estilo de vida nesta joia na Praia do Flamengo! Agende uma visita através do nosso Whatsapp (71) 99911-3320 Corretores: Luciano Guimarães - Creci 9839 e Ira Sales - Creci 33071
- Observações: Casa pronta para morar, documetação 100%, localização privilegida
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502242253352625.jpeg)
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### Village - VL-556-RHLG

- Referência: VL-556-RHLG
- Tipo: Village
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Região: Praia do Flamengo
- Valor: R$ 720.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 161,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quiosque
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 652,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas como trilha sonora da sua vida. Este charmoso village em Stella Maris, Salvador, oferece tudo isso e muito mais. Localizado na desejada região da Praia do Flamengo, este imóvel é um convite ao bem-viver. Com uma estrutura pensada para o conforto e praticidade, ele conta com três dormitórios, sendo duas suítes que garantem privacidade e comodidade para toda a família. A área total de 161 m² proporciona um espaço generoso tanto nas áreas internas quanto externas, permitindo que você aproveite ao máximo cada cantinho deste refúgio. O design inteligente deste condomínio oferece uma experiência única de moradia. No pavimento térreo, você encontrará uma ampla sala que se conecta harmoniosamente à cozinha e à área de serviço coberta. A varanda é o local perfeito para relaxar após um longo dia ou receber amigos em grande estilo. Além disso, há uma suíte menor no térreo que pode ser facilmente transformada em um escritório ou quarto de hóspedes, adaptando-se às suas necessidades. No segundo pavimento, duas suítes adicionais oferecem um espaço tranquilo para descanso. A suíte principal ainda conta com uma varanda privativa, ideal para contemplar a vista enquanto saboreia seu café da manhã. A infraestrutura do condomínio é outro ponto alto deste imóvel encantador. Você terá acesso a uma piscina refrescante e um quiosque com churrasqueira para momentos inesquecíveis de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização privilegiada entre a via principal e a nova orla oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers, tornando seu dia a dia mais prático e agradável. Este village é mais do que uma casa; é um convite para viver bem próximo à natureza sem abrir mão das conveniências urbanas! Agende sua visita através do nosso contato (71) 99911-3320 Corretores: Luciano Guimarães - Creci 9839 e Ira Sales - Creci 33071 Siga nosso instagram: @lucianoguimaraesimoveis         ...
- Observações: Este charmoso village em Stella Maris, Salvador, oferece tudo isso e muito mais. Localizado na desejada região da Praia do Flamengo, este imóvel é um convite ao bem-viver.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-0099-LGIS

- Referência: CS-0099-LGIS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Praia do Flamengo
- Região: Praia do Flamengo
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 296,00 m²
  - Área total: 437,00 m²
  - Área do terreno: 296,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - PARQUE INFANTIL
  - Piscina
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - Quiosque
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.770,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 223,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que combina sofisticação e conforto na medida certa, situada em um dos locais mais cobiçados de Salvador: a Praia do Flamengo. Esta impressionante residência em condomínio fechado é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida à beira-mar. Com cinco amplos dormitórios, quatro deles suítes, sua família terá todo o espaço necessário para desfrutar de momentos inesquecíveis. A suíte master é um verdadeiro oásis com closet espaçoso, hidromassagem e sauna privativa, além de um mirante com vista para uma exuberante área verde que convida ao relaxamento total. Ao adentrar esta magnífica casa, você será recebido por duas salas espaçosas que combinam elegância e aconchego, perfeitas para reunir amigos e familiares. A cozinha é um sonho para os amantes da culinária, equipada com churrasqueira, e com acabamentos em porcelanato que facilitam o dia a dia. O escritório oferece um ambiente sereno para trabalhar ou estudar sem interrupções. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: desde o ar condicionado nos principais cômodos até a presença de energia solar que torna a residência mais sustentável. E não podemos esquecer das quatro vagas de garagem que garantem conforto e segurança para toda a família. O condomínio é um verdadeiro clube privado, repleto de opções de lazer como piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas. Para as crianças, há um parque infantil seguro onde elas podem se divertir à vontade. Tudo isso com a segurança de uma portaria 24 horas que garante tranquilidade total aos moradores. A localização é simplesmente perfeita: próximo a bares badalados, restaurantes renomados, escolas conceituadas e shoppings modernos. Esta oportunidade única está pronta para ser seu novo lar por R$ 2.500.000! Não deixe escapar essa chance incrível de viver o sonho da casa perfeita na Praia do Flamengo! Documentação 100% OK, imóvel quitado, escriturado e desocupado. Maiores informações e visitas, con...
- Observações: Esta impressionante residência em condomínio fechado é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida à beira-mar. Com cinco amplos dormitórios, quatro deles suítes, sua família terá todo o espaço necessário para desfrutar de momentos inesquecíveis. A suíte master é um verdadeiro oásis com closet espaçoso, hidromassagem e sauna privativa, além de um mirante com vista para uma exuberante área verde que convida ao relaxamento total.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-015-LDLG

- Referência: CS-015-LDLG
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mata de São João
- Bairro: AÇU DA TORRE - PRAIA DO FORTE
- Região: Praia do Forte
- Condomínio: Condomínio Ipês - Piscinas Naturais
- Valor: R$ 6.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 448,00 m²
  - Área total: 544,00 m²
  - Área do terreno: 448,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quiosque
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.616,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.412,00 | IPTU: R$ 894,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso tropical, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Esta magnífica casa em condomínio fechado, localizada no prestigiado Condomínio Ipês - Piscinas Naturais, na Praia do Forte, Mata de São João/BA, é a definição de luxo e exclusividade. Com uma área total de 544m² e 448m² de área construída, esta residência oferece cinco suítes climatizadas, perfeitas para acomodar sua família e convidados com total privacidade e conforto. O projeto arquitetônico assinado por Valença & Valença é um espetáculo à parte, integrando harmoniosamente os espaços internos e externos. No pavimento térreo, você encontrará uma suíte, lavabo, salas de estar e jantar, além de uma cozinha gourmet que se conecta ao espaço de lazer com piscina e deck, ideal para momentos inesquecíveis. O pavimento superior abriga quatro suítes com varanda e excelente ventilação, proporcionando um ambiente arejado e acolhedor. A casa conta ainda com acabamentos em porcelanato, móveis planejados, ar condicionado, projeto de iluminação e automação Alexia, e sistema de irrigação automática. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo isso por R$ 6.100.000,00, com IPTU de R$ 894,00 e condomínio de R$ 2.412,00. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o luxo encontra a natureza. Agende uma visita através do nosso WhatsApp (71) 99911-3320 Siga-nos no Instagram: @lucianoguimaraesimoveis.ba
- Observações: Esta magnífica casa em condomínio fechado, localizada no prestigiado Condomínio Ipês - Piscinas Naturais, na Praia do Forte, Mata de São João/BA, é a definição de luxo e exclusividade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211759069083.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211759003941.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-502-ACLG

- Referência: CS-502-ACLG
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Buraquinho
- Região: LAURO DE FREITAS
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 221,00 m²
  - Área total: 464,00 m²
  - Área do terreno: 221,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.656,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro de Buraquinho, em Lauro de Freitas, BA. Com uma área total de 464 m² e uma área construída de 221 m², esta residência de esquina é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar. A casa, com 15 anos de construção, foi recentemente pintada e está pronta para receber você e sua família. São 4 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, a casa conta com 6 banheiros, duas salas amplas e bem iluminadas, uma cozinha espaçosa com despensa e uma área de serviço completa. O espaço externo é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na piscina, que está em perfeito estado de funcionamento, ou preparando um delicioso churrasco no quiosque com churrasqueira. O jardim, com um paisagismo impecável e árvores frutíferas como coqueiros, é o cenário ideal para relaxar e aproveitar a natureza. A casa também oferece três vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para sua família. O condomínio, com uma estrutura única e segurança 24 horas, é perfeito para caminhadas, passeios com pets e acesso fácil à praia, que fica a apenas 200 metros de distância. Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferecendo toda a conveniência que você precisa no dia a dia. O valor do imóvel é de R$ 1.250.000,00, com IPTU de R$ 200,00 mensais ou R$ 2.200,00 em cota única anual, e condomínio de R$ 560,00. Com documentação em dia, o imóvel aceita financiamento e carta de consórcio, facilitando ainda mais a realização do seu sonho. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde conforto, segurança e qualidade de vida se encontram. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa joia em Buraquinho Agende uma visita através do nosso WhatsApp (71) 99911-3320 Siga nosso instagram: @lucianoguimaraesimoveis.ba
- Observações: Com uma área total de 464 m² e uma área construída de 221 m², esta residência de esquina é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-0202-LGLD

- Referência: CS-0202-LGLD
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Guarajuba (Monte Gordo)
- Região: GUARAJUBA
- Condomínio: CONDOMÍNIO DOS CORAIS
- Valor: R$ 5.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 341,00 m²
  - Área total: 540,00 m²
  - Área do terreno: 341,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.662,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. Localizada no prestigiado Condomínio dos Corais, em Guarajuba, Camaçari/BA, esta residência é a definição de luxo e exclusividade. Com um terreno de 540m² e uma área construída de 341m², esta casa recém-construída, com apenas um ano e meio de existência, oferece um espaço amplo e moderno para você e sua família. São 6 suítes, todas climatizadas e com armários planejados, sendo que três delas possuem varandas privativas, incluindo uma suíte master com closets e uma varanda espaçosa. O acabamento em porcelanato, bancadas em Nanoglass e Silestone, e um projeto de iluminação em LEDs garantem um ambiente elegante e contemporâneo. O pavimento térreo é um convite ao convívio e ao lazer. A sala de estar e jantar integradas criam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com móveis planejados, se conecta ao espaço gourmet, ideal para momentos de descontração. A área externa é um verdadeiro oásis, com uma piscina refrescante e um lavabo de apoio, além de uma varanda que proporciona um espaço adicional para relaxar. A dependência completa, despensa e lavabo completam o pavimento térreo, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. E para garantir a sustentabilidade, a casa conta com placas solares, reduzindo o impacto ambiental e os custos com energia. Localizada em um condomínio clube, a casa oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Com um valor de R$ 5.000.000,00, IPTU de R$ 270,00 mensais e condomínio de R$ 650,00, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina luxo, conforto e praticidade. Não perca a chance de viver em um dos melhores endereços de Guarajuba. Agende sua visita e venha conferir de perto essa maravilha. Entre em cont...
- Observações: Casa dos sonhos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. Localizada no prestigiado Condomínio dos Corais, em Guarajuba, Camaçari/BA, esta residência é a definição de luxo e exclusividade. Com um terreno de 540m² e uma área construída de 341m², esta casa recém-construída, com apenas um ano e meio de existência, oferece um espaço amplo e moderno para você e sua família. São 6 suítes, todas climatizadas e com armários planejados, sendo que três delas poss...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-0101LGLD

- Referência: CS-0101LGLD
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Guarajuba (Monte Gordo)
- Região: Guarajuba
- Condomínio: CONDOMÍNIO PARAÍSO - GUARAJUBA/BA
- Valor: R$ 4.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 535,00 m²
  - Área total: 614,00 m²
  - Área do terreno: 535,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Condomínio Clube
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.411,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 3.410,00/
- Descrição: Descubra a essência do luxo e conforto nesta magnífica casa em condomínio fechado, localizada no prestigiado Condomínio Paraíso, em Guarajuba, Camaçari/BA. Com uma área total de 614 m² e uma área construída de 535 m², esta residência é um verdadeiro refúgio de elegância e sofisticação. A casa, finamente decorada, oferece 8 amplas suítes, todas climatizadas e com armários planejados, proporcionando o máximo de conforto e praticidade. No pavimento superior, você encontrará 6 suítes e um terraço encantador. Já no pavimento térreo, há 2 suítes adicionais, além de um salão de jogos, salas de estar e jantar climatizadas, e um espaço gourmet completo com churrasqueira e máquina de gelo. A área externa é um verdadeiro paraíso, com piscina adulto e infantil, ideal para momentos de lazer e descontração. A propriedade ainda conta com 2 depósitos, despensa, bicicletário, 2 lavabos, placas fotovoltaicas e uma dependência de empregada completa com 4 camas. Localizada a apenas 100 metros da praia, esta casa oferece uma localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com um valor de R$ 4.500.000,00, IPTU de R$ 3.410,00 e condomínio de R$ 650,00, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Agende uma visita e venha conferir de perto esta joia rara.
- Observações: Descubra a essência do luxo e conforto nesta magnífica casa em condomínio fechado, localizada no prestigiado Condomínio Paraíso, em Guarajuba, Camaçari/BA. Com uma área total de 614 m² e uma área construída de 535 m², esta residência é um verdadeiro refúgio de elegância e sofisticação.
**Imagens:**

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### Village - VL-090-RHLG

- Referência: VL-090-RHLG
- Tipo: Village
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Zona: Stella Maris
- Região: Stella Maris
- Condomínio: Lago Azul
- Valor: R$ 760.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Imagine viver em um encantador village duplex, localizado no coração de Stella Maris, uma das regiões mais desejadas de Salvador, BA. Este imóvel, com 110m² de área construída, oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros, este village é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. A sala ampla, com mais de 20m², é o local perfeito para receber amigos e familiares, enquanto as três varandas cobertas proporcionam um espaço adicional para relaxar e apreciar a brisa do mar. A possibilidade de construir um triplex ou terraço é um diferencial que agrega ainda mais valor e versatilidade ao imóvel. O acabamento em porcelanato e os móveis planejados conferem um toque de modernidade e elegância a cada ambiente. A cozinha e a área de serviço são amplas e bem equipadas, facilitando o dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria, zelador, sistema de câmeras, quiosque, piscina e uma pequena quadra de esportes, garantindo segurança e lazer para toda a família. A localização é privilegiada, a apenas 300 metros da praia, em frente ao Hiper Ideal e próximo a escolas, academias, lojas, farmácias, bares e restaurantes. Tudo isso faz deste village uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade de vida e conveniência. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem, sendo uma coberta, e armários embutidos nos quartos do andar superior, na cozinha e na área de serviço, proporcionando ainda mais organização e praticidade. A garagem coberta possui um armário espaçoso, ideal para guardar bicicletas e outros objetos. O valor do imóvel é de R$ 760.000,00, com IPTU de R$ 990,00 por ano ou 11 parcelas de R$ 90,00 mensais, e condomínio de R$ 700,00. Não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso village e transformar sua vida. Agende uma visita através do nosso WhatsApp: (71) 99911-3320 e siga nosso Instagram: @lucianoguimaraesimov...
- Observações: village duplex, localizado no coração de Stella Maris, uma das regiões mais desejadas de Salvador, BA. Este imóvel, com 110m² de área construída, oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros, este village é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230131231100866031.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.lucianoguimaraesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023013122583982832.jpg)
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