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Corretor

Luciano Guimarães CRECI: 9839

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7528 repita:

Village para Venda, Camaçari / BA

Ref: VL-099-LG, bairro Itacimirim (Monte Gordo), 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 62,09 m², área construída 62,09 m², área útil 62,09 m²

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R$ 615.000

Condomínio

R$ 890,00

IPTU

63,60

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: VL-099-LG

Endereço: Avenida Ilha do Meio, 007

Complemento: Próximo ao VILLA DAS BRISAS63

Região: Itacimirim

Ponto de Referência: lagoa da ilha do meio

Bairro: Itacimirim (Monte Gordo)

Condomínio: SUNVILLE RESIDENCE

Observação Valor: IPTU: R$ 63,60 - mensal (11 parcelas)

Área Total: 62,09 m²

Área Útil: 62,09 m²

Área Construída: 62,09 m²

Pavimento: Térreo

Construído em: Já entregue

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Acordar com o sol da manhã entrando pela sala e ter a liberdade de um garden privativo muda completamente a dinâmica de quem frequenta Itacimirim. Este village no Sunville Residence acaba de ser entregue e resolve bem a vida de quem busca um pé na areia com estrutura de cidade. São duas suítes montadas sobre piso em porcelanato e bancadas em granito, materiais escolhidos para aguentar o uso real e a maresia sem exigir manutenção constante. O imóvel é nascente total, o que garante aquele vento nordeste circulando pelos 62m² o dia inteiro. Ter duas vagas de garagem em um condomínio com esse perfil é um ativo de valorização imediata, facilitando a logística de quem recebe família ou amigos no final de semana.

A localização, vizinha à Lagoa da Ilha do Meio, coloca você perto da praia e do comércio local, permitindo resolver o dia a dia na padaria ou farmácia sem tirar o carro da vaga. O condomínio já está operando com piscina, academia e quiosque, entregando a conveniência de um clube pronto para uso. É uma compra segura para quem já mapeou o litoral norte baiano e sabe que o Sunville ocupa um espaço estratégico no vetor de crescimento da região. Se a planta e a posição solar batem com o que você procura, podemos alinhar uma visita para conferir os acabamentos de perto.

Agende uma visita, estamos prontos para atendê-lo

Luciano Guimarães | Ira Sales | LG IMÓVEIS | 71 99911-3320

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Academia
Churrasqueira
PARQUE INFANTIL
Piscina
Quiosque
SALÃO DE FESTAS
Acabamentos
Bancada em Granito
Porcelanato
Lazer
Condomínio Clube
Proximidades
Comércio
Padaria
Praia
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Unidade térrea, gardem, nascente, 2 suítes

Observações

Imóvel novo, entregue recentemente, nunca habitado, quitado, documentação 100%

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
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