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Luciano Guimarães CRECI: 9839

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2728 repita:

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: AP-5000-LGRM, bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 206 m², área construída 206 m², área útil 206 m²

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R$ 3.250.000

Condomínio

R$ 2.878,76

IPTU

787,50

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: AP-5000-LGRM

Endereço: Avenida Santa Luzia, 610

Complemento: Horto Florestal

Região: Horto Florestal

Ponto de Referência: Villagio Panamby

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: VILLAGIO PANAMBY

Observação Valor: IPTU: R$ 787,50 - mensal (11 parcelas)

Área Total: 206 m²

Área Útil: 206 m²

Área Construída: 206 m²

Pavimento: Andar Alto - Vista Mar

Construído em: 15 anos

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 15.776,00

Descrição do Imóvel

HORTO FLORESTAL | APARTAMENTO | 04 SUÍTES

Apartamento de alto padrão, em andar altíssimo, nascente e com 206 m² de área privativa. Uma planta ampla e bem distribuída, com acabamentos sofisticados e ambientes pensados para conforto e exclusividade.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

📐 Área e configuração

▪ 206 m² de área privativa
▪ 4 suítes, sendo a 4ª atualmente utilizada como gabinete
▪ Sala ampla para vários ambientes
▪ Lavabo
▪ Varanda principal
▪ Cozinha
▪ Despensa
▪ Ampla área de serviço
▪ Dependência completa
▪ 4 vagas de garagem, sendo 3 soltas e 1 presa
▪ Depósito privativo na garagem
▪ Andar altíssimo
▪ Posição nascente

🛋️ Acabamentos e diferenciais

▪ Piso em mármore Bege Bahia na área social
▪ Piso em madeira parquet nos quartos
▪ Porcelanato na varanda principal
▪ Fechamento em Reiki na varanda principal
▪ Varanda de apoio à cozinha com deck de madeira
▪ Fechamento em Reiki na varanda de apoio
▪ Churrasqueira elétrica com pedra vulcânica
▪ Armários planejados, em sua maioria Kitchens
▪ Ar-condicionado split nos ambientes
▪ Ar-condicionado K7 na sala
▪ Iluminação completa
▪ Cortinas

🍽️ Itens que permanecem no imóvel

▪ Armários planejados
▪ Aparelhos de ar-condicionado
▪ Iluminação
▪ Cortinas
▪ Churrasqueira elétrica
▪ Fogão de 5 bocas embutido
▪ Geladeira/freezer e máquina de lavar louças mediante negociação

🏡 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

🏢 Estrutura

▪ Condomínio composto por 6 torres
▪ Apenas 2 apartamentos por andar
▪ Estrutura completa de lazer e convivência

🛡️ Segurança

▪ Sistema de segurança do condomínio

Agende sua visita

Luciano Guimarães | LG IMÓVEIS | 71 99911-3320

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SALÃO DE JOGOS
Acabamentos
Bancada em Granito
Projeto de iluminação
Rebaixamento de teto em gesso
Porcelanato
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Cômodos
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Praça Gourmet
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Proximidades
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Supermercado

Pontos Fortes

Apartamento de alto padrão, em andar altíssimo, nascente e com 206 m² de área privativa. Uma planta ampla e bem distribuída, com acabamentos sofisticados e ambientes pensados para conforto e exclusividade.

Observações

Imóvel pronto para morar

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
Cel: (71) 99911-3320 (Whatsapp)
Email: lgimoveis.ba@gmail.com
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