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Corretor

Luciano Guimarães CRECI: 9839

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7843 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Mata de São João / BA

Ref: CS-AMLG-9010, bairro Praia do Forte, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 700,00 m², área construída 410,00 m², área útil 410,00 m², terreno 700,00 m²

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R$ 4.650.000

Condomínio

R$ 1.400,00

IPTU

405,00

5 Dormitórios

5 Suítes

7 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Código: CS-AMLG-9010

Endereço: Alameda dos Pescadores, 202, 321

Complemento: Praia do Forte

Região: Praia do Forte

Ponto de Referência: CONDOMÍNIO PRAIA BELLA

Bairro: Praia do Forte

Condomínio: PRAIA BELLA - PRAIA DO FORTE

Área Total: 700,00 m²

Área Útil: 410,00 m²

Área Construída: 410,00 m²

Área Terreno: 700,00 m²

Construído em: 5 ANOS

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 11.341,00

Descrição do Imóvel

É o tipo de casa que faz sentido assim que você pisa na sala. O pé-direito alto e a integração total com a área externa trazem aquela brisa constante da Praia do Forte para dentro dos ambientes. São cinco suítes prontas para uso, com destaque para a master que entrega o espaço e a privacidade que se espera de um projeto desse porte. O acabamento em nanoglass e o porcelanato reforçam que nada ali foi feito no improviso. É uma estrutura robusta, pensada para quem entende que o valor de um imóvel está no equilíbrio entre o conforto térmico e a qualidade dos materiais escolhidos.

O terreno de 700m² garante um recuo generoso, colocando a piscina e o deck molhado de frente para a área verde, sem vizinhos colados. No dia a dia, a logística funciona: a cozinha é ampla, tem despensa, dependência completa e quatro vagas de garagem cobertas. Estar no Condomínio Praia Bella significa ter a estrutura de um clube à disposição e a segurança de um investimento sólido em uma das regiões que mais valorizam no litoral baiano. Você está perto do comércio e dos restaurantes da vila, mas mantém o silêncio necessário para o descanso. Se quiser entender como essa planta se comporta pessoalmente.

 Podemos agendar uma visita ainda esta semana.

Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS

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Porcelanato
Características
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Pontos Fortes

O acabamento em nanoglass e o porcelanato reforçam que nada ali foi feito no improviso. É uma estrutura robusta, pensada para quem entende que o valor de um imóvel está no equilíbrio entre o conforto térmico e a qualidade dos materiais escolhidos.

Observações

São cinco suítes prontas para uso, com destaque para a master que entrega o espaço e a privacidade que se espera de um projeto desse porte.

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Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
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