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Corretor

Luciano Guimarães CRECI: 9839

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1852 repita:

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: AP-903-LGPL, bairro Pituba, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 147,00 m², área construída 147,00 m², área útil 147,00 m²

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R$ 1.390.000

Condomínio

R$ 1.019,00

IPTU

468,34

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: AP-903-LGPL

Endereço: Alameda Pádua, 407

Complemento: Pituba

Região: Pituba

Bairro: Pituba

Observação Valor: IPTU: R$ 468,34 - Cota mensal

Área Total: 147,00 m²

Área Útil: 147,00 m²

Área Construída: 147,00 m²

Construído em: 15 anos

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 9.455,00

Descrição do Imóvel

É raro encontrar um duplex na Pituba que consiga equilibrar o conforto de uma casa com a praticidade de um apartamento de 147m². A sensação ao entrar é de total autonomia, especialmente quando você sobe para a área privativa e encontra a hidromassagem sob o teto retrátil automatizado. É aquele espaço pensado para quem valoriza o descanso sem abrir mão da vista mar. Tudo aqui foi atualizado recentemente: a cozinha tem ilha central, as quatro suítes já possuem armários novos e o piso em porcelanato percorre todos os ambientes integrados. O projeto de iluminação e o acabamento em nanoglass nas bancadas reforçam que a reforma foi feita com critério, sem economizar nos detalhes que garantem a valorização do patrimônio a longo prazo.

A rotina flui rápido com três vagas de garagem cobertas e a conveniência de estar cercado por escolas, farmácias e as melhores padarias do bairro. Você resolve a vida a pé enquanto o apartamento, totalmente climatizado e nascente, mantém o conforto térmico o dia todo. O condomínio entrega o essencial para a família, com piscina e portaria 24h, mantendo o custo mensal em um patamar racional para o padrão do imóvel. É uma escolha segura para quem já rodou o mercado de Salvador e busca um imóvel pronto, sem surpresas de obra ou manutenção pendente. Se você procura solidez e quer mudar logo, vale marcar uma visita para checar os detalhes desses acabamentos de perto.

Estamos prontos para atendê-lo

Luciano Guimarães | Ira Sales | Gustavo Guimarães | LG IMÓVEIS

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PARQUE INFANTIL
Piscina
SALÃO DE FESTAS
Acabamentos
Banca em Nanoglass
Bancada em Granito
Projeto de iluminação
Rebaixamento de teto em gesso
Porcelanato
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bancos
Casa lotérica
Clínica
Comércio
Padaria
Ponto de ônibus
Praia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

4 suítes, vista mar, fino acabamento, hidromassagem

Observações

Imóvel pronto para morar, impecável

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
Cel: (71) 99911-3320 (Whatsapp)
Email: lgimoveis.ba@gmail.com
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