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Corretor

Luciano Guimarães CRECI: 9839

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3198 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA

Ref: CS-0100-LGIS, bairro Nova Abrantes (Abrantes), 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 325,00 m², área construída 156,00 m², área útil 156,00 m², terreno 325,00 m²

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R$ 530.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

80,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: CS-0100-LGIS

Endereço: Rua do Pesque e Pague, 12

Complemento: Abrantes

Região: Abrantes

Ponto de Referência: Condomínio Busca Vida Side Concept

Bairro: Nova Abrantes (Abrantes)

Condomínio: BUSCA VIDA SIDE CONCEPT

Observação Valor: IPTU: R$ 80,00 - mensal

Área Total: 325,00 m²

Área Útil: 156,00 m²

Área Construída: 156,00 m²

Área Terreno: 325,00 m²

Construído em: 1 ano

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.397,00

Descrição do Imóvel

O terreno de 325 metros quadrados sobra em relação ao que se costuma ver em condomínios novos na região de Abrantes. É um espaço real para quem planeja o amanhã, com área livre suficiente para erguer uma piscina privativa e um espaço gourmet sem comprometer o jardim. A casa é térrea, recém-entregue e nunca habitada, o que anula qualquer custo imediato com reforma ou manutenção pesada. São dois quartos, sendo uma suíte, distribuídos em uma planta funcional que privilegia a circulação de ar e o uso de bancadas em granito, detalhes que elevam o padrão da entrega no Busca Vida Side Concept.

Ter uma casa nova em um condomínio que já nasceu com estrutura de lazer robusta, incluindo lago com peixes e portaria 24 horas, garante uma liquidez difícil de encontrar em imóveis usados. O contexto aqui é de valorização acelerada, cercado por conveniências como shoppings, escolas e farmácias que dão suporte ao dia a dia fora da bolha do condomínio. Com três vagas de garagem e um custo de manutenção mensal baixo, o imóvel se posiciona como um ativo seguro para quem cansou de procurar e quer decidir o endereço definitivo. Se você busca um terreno que realmente permita expansão e um projeto moderno pronto para morar, vale agendar uma visita para entender a topografia e a posição dessa unidade no loteamento.

Agende uma visita, estamos prontos para atendê-lo

​​​​​​Luciano Guimarães - Ira Sales - Gustavo Guimarães | LG IMÓVEIS
Instagram:@lucianoguimaraesimoveis

Churrasqueira
PARQUE INFANTIL
Piscina
QUADRA POLIESPORTIVA
Quiosque
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS
Acabamentos
Bancada em Granito
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
Condomínio Clube
Proximidades
Bancos
Comércio
Padaria
Ponto de ônibus
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Muito verde, jardim, área para ampliação, ideal para construção de piscina e espaço gourmet com churrasqueira

Observações

Casa nova, nunca habitada, imóvel escriturado, oportunidade de negócio !!!

Central de Negócios

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Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
Cel: (71) 99911-3320 (Whatsapp)
Email: lgimoveis.ba@gmail.com
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