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Corretor

Luciano Guimarães CRECI: 9839

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5548 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Lauro de Freitas / BA

Ref: CS-985-LGIS, bairro Buraquinho, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 330,00 m², área construída 330,00 m², área útil 330,00 m²

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R$ 1.190.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

172,00

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: CS-985-LGIS

Endereço: Rua Carlos Conceição, 352

Complemento: Buraquinho

Região: Buraquinho

Ponto de Referência: Foz do Joanes

Bairro: Buraquinho

Observação Valor: IPTU: R$ 172,00 - mensal

Área Total: 330,00 m²

Área Útil: 330,00 m²

Área Construída: 330,00 m²

Construído em: 15 anos

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.606,00

Descrição do Imóvel

O jardim na entrada e o recuo da varanda dão o tom de uma casa que prioriza a ventilação natural, algo essencial em Buraquinho. São 330m² distribuídos em um terreno que acomoda três carros com folga, dentro de um condomínio reservado com apenas 15 unidades. No térreo, o porcelanato percorre as duas salas integradas e o quarto extra, que funciona bem para quem precisa de um escritório silencioso ou recebe visitas com frequência. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados e despensa, conectando-se diretamente à área gourmet. É o tipo de planta pensada para quem gosta de cozinhar enquanto a dinâmica da casa acontece ao redor, sem divisões apertadas.

Subindo para o pavimento superior, a privacidade é absoluta com três suítes montadas. Todas possuem varanda própria, ar-condicionado e marcenaria pronta, eliminando aquela fase cansativa de reformas pós-mudança. O contexto aqui é de conveniência imediata: você está perto da Foz do Joanes, cercado por escolas, farmácias e o comércio de Lauro de Freitas, mas mantém o silêncio de uma rua residencial. O condomínio oferece piscina e salão de festas, garantindo o lazer sem elevar o custo fixo mensal, que se mantém equilibrado. É um imóvel sólido, com 15 anos de construção, o que atesta a estrutura e o assentamento da obra, pronto para quem busca segurança patrimonial e um cotidiano funcional perto da praia. Se o seu critério envolve metragem generosa e localização consolidada, vale agendar uma visita para entender a disposição dos cômodos pessoalmente.

Corretores | Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS
Instagram:@lucianoguimaraesimoveis

Piscina
SALÃO DE FESTAS
Acabamentos
Bancada em Granito
Piso de cerâmica
Rebaixamento de teto em gesso
Porcelanato
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Casa lotérica
Comércio
Padaria
Ponto de ônibus
Praia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Lindo e amplo jardim, ventilação natural, sala ampla em dois ambientes, área gourmet completa

Observações

Casa pronta para morar, excelente localização, melhor custo benefício da região

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
Cel: (71) 99911-3320 (Whatsapp)
Email: lgimoveis.ba@gmail.com
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 (71) 99911-3320

 Segunda a Sábado das 08:00 às 18:00, Domingo das 09:00 às 12:00

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