Corretor

Luciano Guimarães CRECI: 9839

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Name: Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Pituba, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 78,00 m², área construída 78,00 m², área útil 78,00 m²
Brand: LUCIANO GUIMARÃES
SKU: 1
Price: 840000 BRL
Availability: InStock

Ref: AP-301-LGJM, bairro Pituba, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 78,00 m², área construída 78,00 m², área útil 78,00 m²

R$ 840.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

350,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: AP-301-LGJM

Endereço: Rua Manoel Andrade, 175

Complemento: Pituba

Região: Pituba

Ponto de Referência: Pituba Ville

Bairro: Pituba

Condomínio: Villa de Sangres

Observação Valor: IPTU: R$ 350,00 - mensal / Taxa de condomínio com água inclusa

Área Total: 78,00 m²

Área Útil: 78,00 m²

Área Construída: 78,00 m²

Construído em: 20 anos

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.769,00

Descrição do Imóvel

Sair de casa a pé para resolver a vida no banco, na farmácia ou na padaria — e ainda ter a orla logo ali para caminhar no fim do dia — é o que define a rotina no Pituba Ville. Este apartamento de 78m² foi pensado para quem não quer perder tempo com reforma ou escolha de móveis, já que será entregue na modalidade porteira fechada, totalmente equipado. A planta original de três quartos foi revertida para dois, privilegiando uma sala mais ampla e conectada à varanda. O piso em porcelanato e as bancadas em granito dão o tom de sobriedade que o imóvel carrega, reforçado pelo projeto de iluminação e pelos móveis planejados que aproveitam cada centímetro dos ambientes.

A estrutura do condomínio Villa de Sangres entrega o que é essencial para manter o patrimônio valorizado e a família segura. Tem piscina, parque infantil e uma quadra de tênis que raramente se encontra em prédios dessa categoria na região. O imóvel pega o sol da tarde, garantindo uma vista livre e permanente, com ar-condicionado já instalado na sala e nos quartos para manter o conforto térmico o ano todo. É uma escolha técnica para quem conhece bem o bairro e entende que morar aqui significa estar no centro de tudo, com a conveniência de uma vaga de garagem e a praticidade de uma área de serviço completa com banheiro para funcionários. Se você busca um endereço consolidado para morar de imediato, vale agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente.

Luciano Guimarães e Ira Sales | LG IMÓVEIS | (71) 99911-3320
Instagram:@lucianoguimaraesimoveis

BICICLETÁRIO

PARQUE INFANTIL

Piscina

SALÃO DE FESTAS

Acabamentos

Bancada em Granito

Porcelanato

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Quadra de tênis

Proximidades

Bancos

Casa lotérica

Clínica

Comércio

Padaria

Ponto de ônibus

Praia

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Excelente localização, sala ampla, varanda, apartamento pronto para morar

Observações

O imóvel está sendo vendido com PORTEIRA FECHADA

Mapa de Localização

Rua-Manoel-Andrade,175,Pituba,Salvador-BA,41810-815
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
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