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Corretor

Luciano Guimarães CRECI: 9839

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4039 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA

Ref: CS-99-LGAM, bairro Piatã, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 270,00 m², área construída 270,00 m², área útil 270,00 m²

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R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 870,00

IPTU

90,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Código: CS-99-LGAM

Endereço: Rua dos Flamingos, 10

Complemento: Piatã

Região: Piatã

Bairro: Piatã

Condomínio: VEREDAS PIATÃ

Observação Valor: IPTU: R$ 90,00 / mensal ou R$ 990,00 Cota Única - ano

Área Total: 270,00 m²

Área Útil: 270,00 m²

Área Construída: 270,00 m²

Construído em: 10 anos

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.148,00

Descrição do Imóvel

Viver em uma casa térrea em Piatã resolve de imediato a logística da família que busca espaço sem abrir mão da praticidade de ter tudo em um só pavimento. Você entra e percebe que as três salas integradas e o home office isolam bem as áreas de trabalho e convivência, enquanto as quatro suítes garantem a privacidade necessária para cada morador. A suíte máster com closet e o acabamento em porcelanato com iluminação planejada entregam o padrão que se espera de um imóvel com dez anos de construção, mas que mantém o frescor de uma casa atual. O sol nasce de frente para a fachada, iluminando o jardim com paisagismo e o espaço gourmet, que se torna o ponto central da rotina nos fins de semana.

O investimento aqui se justifica pela solidez do Veredas Piatã. É um condomínio com ruas largas onde as crianças ainda brincam fora de casa, contando com campo de futebol, quadra e uma estrutura de clube que valoriza o patrimônio ano após ano. A localização na Rua dos Flamingos coloca você a poucos minutos do Hiperideal, de escolas de referência e da praia, facilitando o fluxo diário para quem precisa acessar o aeroporto ou resolver a vida no bairro sem burocracia. Cozinha planejada, dependência completa e duas vagas cobertas fecham o pacote de uma residência pronta para morar. Se o seu critério de escolha é equilíbrio entre metragem generosa e segurança urbana.

 Vale agendar uma visita para entender o potencial real desse endereço.
Luciano Guimarães -  LG IMÓVEIS
 (71) 99911-3320
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Supermercado

Pontos Fortes

Localização privilegiada

Observações

Casa térrea, 4 suítes, nascente

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
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