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Corretor

Luciano Guimarães CRECI: 9839

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9150 repita:

Village para Venda, Salvador / BA

Ref: VL-5571-VPMLG, bairro Stella Maris, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 120,00 m², área construída 120,00 m², área útil 120,00 m²

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R$ 419.900

Condomínio

R$ 250,00

IPTU

253,61

2 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: VL-5571-VPMLG

Endereço: Rua Doutor Evandro Balthazar, 71

Complemento: Stella Maris

Região: Stella Maris

Ponto de Referência: Próxima a Praia

Bairro: Stella Maris

Condomínio: Village Praia dos Marrecos

Observação Valor: IPTU: R$ 2.594,45 / cota única ano ou 11 parcelas de R$ 253,61 (mensal) (já quitado 2026)12

Área Total: 120,00 m²

Área Útil: 120,00 m²

Área Construída: 120,00 m²

Construído em: 15 anos

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.716,00

Descrição do Imóvel

Imagine começar o dia com a brisa do mar ao alcance dos seus sentidos: este Village em Stella Maris oferece um convite irrecusável ao bem-estar. Com área construída de 120 m² , contempla uma sala integrada à varanda, lavabo elegante, cozinha americana e área de serviço funcional. Dois dormitórios – ambos suítes, sendo uma reversível – garantem privacidade e flexibilidade para receber amigos ou montar um home office. Cada detalhe reflete cuidado e praticidade, enquanto a vaga de garagem exclusiva acrescenta conveniência ao seu dia a dia.

No coração de um condomínio seguro e acolhedor, o lazer está garantido: piscina com quiosque para reunir a família, portão eletrônico, câmeras de vigilância e cerca elétrica asseguram tranquilidade total. O medidor de água individual reforça a economia e autonomia do seu novo lar. A poucos metros da praia de Stella Maris, você está cercado por bares e restaurantes descolados, supermercado, farmácia, shopping center e escola, propiciando comodidade e um estilo de vida leve, repleto de momentos memoráveis à beira-mar.

Não deixe essa oportunidade escapar: seu refúgio praiano espera por você para transformar rotina em qualidade de vida. Agende uma visita e descubra como é fácil unir segurança, conforto e o prazer de viver a poucos passos do mar. Entre em contato e prepare-se para dar o próximo passo rumo ao seu novo capítulo em Stella Maris!

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(71) 99911-3320 Whatsapp

Piscina
Quiosque
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Excelente localização, próximo a praia

Observações

Imóvel com documentação 100%, livre de ônus e gravame, desocupado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
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