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Luciano Guimarães CRECI: 9839

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9610 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Lauro de Freitas / BA

Ref: CS-0102-LGRS, bairro Recreio Ipitanga, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 230,00 m², área construída 230,00 m², área útil 230,00 m²

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R$ 850.000

Condomínio

R$ 780,00

IPTU

155,00

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: CS-0102-LGRS

Endereço: Rua Rio das Graças, 81

Complemento: Buraquinho

Região: Buraquinho / Lauro de Freitas

Ponto de Referência: Foz do Joanes

Bairro: Recreio Ipitanga

Condomínio: Condomínio Villa das Marés

Observação Valor: IPTU: R$ 155,00 - mensal

Área Total: 230,00 m²

Área Útil: 230,00 m²

Área Construída: 230,00 m²

Construído em: 12 anos

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.695,00

Descrição do Imóvel

Gastar tempo no trânsito para resolver a rotina ou morar onde tudo acontece a pé? Essa casa no Villa das Marés resolve essa equação. São 230 m² de área construída em uma das localizações mais disputadas de Buraquinho, logo na entrada do Foz do Joanes e ao lado do shopping. O imóvel entrega exatamente o que quem conhece a região procura: três suítes montadas com armários e ar-condicionado, uma sala ampla que respira bem e um quintal privativo que faz toda a diferença no dia a dia. Tem espaço para o home office, quarto de TV separado e uma dependência completa que traz funcionalidade real para uma família que já não aceita apertos.

A estrutura do condomínio funciona como um clube particular, com piscina, quadra e portaria, mas o verdadeiro ganho aqui é patrimonial. Você investe em um endereço consolidado, cercado por escolas, farmácias e os melhores serviços de Lauro de Freitas. É uma planta duplex racional, com duas vagas de garagem e manutenção em dia. Para quem cansou de ver opções que exigem reforma pesada, esta unidade está pronta para receber os novos moradores com móveis planejados e ambientes climatizados. Se você busca segurança jurídica e qualidade de vida imediata, vale agendar uma visita para entender as dimensões do imóvel de perto.

Estamos prontos para atendê-lo, agende agora a sua visita
Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS

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Churrasqueira
PARQUE INFANTIL
Piscina
QUADRA POLIESPORTIVA
Quiosque
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Casa ampla, com 4 quartos sendo 3 suítes, condomínio fechado, próxima a praia, portaria 24h

Observações

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
Cel: (71) 99911-3320 (Whatsapp)
Email: lgimoveis.ba@gmail.com
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