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Corretor

Luciano Guimarães CRECI: 9839

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6530 repita:

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: AP-205-LGMG, bairro Patamares, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 195,00 m², área construída 195,00 m², área útil 195,00 m²

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R$ 2.300.000

Condomínio

R$ 2.260,00

IPTU

4.111,17

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: AP-205-LGMG

Endereço: Rua do Mangalô, 233

Complemento: PATAMARES

Região: Patamares

Bairro: Patamares

Condomínio: RESIDENZA ORIZZONTE REALE

Observação Valor: IPTU: R$ R$ 4.111,17 Cota Única / Cond. com taxa entra de R$ 500,00 com 30 parcelas a partir de Julho 2025

Área Total: 195,00 m²

Área Útil: 195,00 m²

Área Construída: 195,00 m²

Construído em: 15 anos

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 11.794,00

Descrição do Imóvel

Descubra a vista deslumbrante do mar a partir deste elegante apartamento no Residenzza Orizzonte Reale, um verdadeiro refúgio de 195 m² privativos em Patamares. Com orientação nascente, o imóvel oferece luminosidade natural durante todo o dia, valorizando cada ambiente. São 4 dormitórios transformados em 3 suítes, incluindo uma suíte master com amplo closet, garantindo conforto e privacidade excepcionais. O living duplo se desdobra em duas varandas – uma delas gourmet – ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis.

A área social integra sala de estar e jantar com piso em porcelanato de alto padrão, onde o acabamento impecável se harmoniza aos armários planejados em todos os cômodos. A cozinha funcional é completa, com área de serviço e dependência, contando ainda com aquecimento solar nos chuveiros e sistema de ar-condicionado split nos quartos. Três vagas na garagem e acesso direto ao condomínio clube asseguram praticidade, enquanto você aproveita piscina, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca e academia.

Localizado em uma região consolidada, perto de bares, restaurantes, shoppings, escolas e supermercados, este apartamento combina estilo de vida sofisticado e conveniência diária. Imagine suas manhãs contemplando o horizonte e suas noites desfrutando do mais completo lazer sem sair de casa. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com o novo padrão de bem-viver que espera por você!

Agende sua visita, estamos prontos para atendê-los
Corretores: Luciano Guimarães e Ira Sales - LG | IMÓVEIS
  (71) 99911-3320

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Academia
BRIQUEDOTECA
Churrasqueira
PARQUE INFANTIL
Piscina
QUADRA POLIESPORTIVA
Quiosque
SALA DE ESTUDO
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
Condomínio Clube
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

4 suítes, vista mar, andar alto, super ventilado, infraestrutura completa de lazer

Observações

Apartamento pronto para morar, documentação em dia

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Luciano Guimarães | Corretor de Imóveis | CRECI-BA: 9839
Av. Luís Viana Filho, 7532 | Helbor Cosmopolitan
Alphaville | Salvador - Ba | Cep: 41.730-101
Cel: (71) 99911-3320 (Whatsapp)
Email: lgimoveis.ba@gmail.com
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Quem Sou

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 Segunda a Sábado das 08:00 às 18:00, Domingo das 09:00 às 12:00

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